Chủ tịch Techcombank: Thị trường bất động sản đã qua đáy, tín hiệu phục hồi đã xuất hiện

Ngày 26/4, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank, mã TCB) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025.

Trả lời câu hỏi của cổ đông, ông Hồ Hùng Anh - Chủ tịch Hội đồng quản trị Techcombank đánh giá triển vọng thị trường bất động sản trong năm nay chịu ảnh hưởng lớn từ các biến động kinh tế vĩ mô. Theo ông, việc dự đoán chính xác xu hướng thị trường là rất khó, đặc biệt trong bối cảnh các căng thẳng liên quan đến chiến tranh thương mại toàn cầu có thể tiếp diễn, tác động tiêu cực đến tốc độ tăng trưởng GDP, sức mua và tiêu dùng nội địa.

> > Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình: Không có đất thì làm sao chúng tôi làm nhà ở xã hội?

Tuy nhiên, ông Hồ Hùng Anh nhận định, trong ngắn hạn, những ảnh hưởng tới thị trường bất động sản sẽ chưa rõ rệt và chủ yếu mang tính gián tiếp. Bên cạnh đó, nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư bất động sản vẫn ở mức cao, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng và cam kết duy trì đầu tư công, kích cầu tiêu dùng nội địa từ phía Chính phủ.

"Do vậy, theo đánh giá của chúng tôi, thị trường bất động sản thời gian tới có thể chưa bứt phá mạnh như kỳ vọng, nhưng giai đoạn suy giảm sâu đã dần qua. Các tín hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện, và thị trường đang từng bước lấy lại sức sống", ông Hồ Hùng Anh nhận định, đồng thời nhấn mạnh triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai vẫn phụ thuộc vào diễn biến kinh tế vĩ mô.

Về hoạt động đầu tư hạ tầng, lãnh đạo Techcombank cho biết ngân hàng tham gia dự án cao tốc Đắk Nông – Bình Phước với vai trò thu xếp vốn, chứ không trực tiếp đầu tư như một chủ đầu tư. Nếu được các cơ quan chức năng phê duyệt, dự án sẽ khởi công trong thời gian tới. Trong liên danh thực hiện dự án, Techcombank đóng vai trò điều phối tài chính, cung cấp các giải pháp tài chính hiệu quả nhằm đẩy nhanh tiến độ thi công, góp phần hình thành hành lang kết nối Tây Nguyên với vùng đồng bằng.

Về kế hoạch kinh doanh, năm 2025, Techcombank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế đạt 31.500 tỷ đồng, tăng 14,4% so với thực hiện năm 2024, đồng thời là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động nếu hoàn thành. Tăng trưởng tín dụng dự kiến đạt 16,4% theo hạn mức Ngân hàng Nhà nước phê duyệt; huy động vốn sẽ điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu tín dụng. Tỷ lệ nợ xấu mục tiêu kiểm soát dưới 1,5%.

Đại hội đã thông qua các chỉ tiêu kinh doanh, trong đó ngân hàng sẽ chia cổ tức bằng tiền mặt cho năm tài chính 2024 với tỷ lệ 10% mệnh giá (tương đương 1.000 đồng/cổ phiếu). Với hơn 7,06 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền chi trả cổ tức dự kiến vượt 7.060 tỷ đồng.

Đây là năm thứ hai liên tiếp Techcombank chia cổ tức bằng tiền mặt, với nguồn chi trả lấy từ lợi nhuận chưa phân phối sau khi trích lập đầy đủ các quỹ đến hết năm 2024. Thời gian chi trả sẽ hoàn tất trước ngày 31/12/2025, thời điểm cụ thể do Hội đồng quản trị quyết định.