Coteccons (CTD) lần đầu kể chuyện mang 1.000 khu vườn lên không trung

Năm 2025 khép lại, nhiều doanh nghiệp đang gấp rút hoàn thiện báo cáo hoạt động sau một chặng đường 12 tháng nỗ lực. Trong bối cảnh đó, những câu chuyện cũ thường được nhắc lại trong những ngày chuyển giao, như một cách chờ đợi các câu chuyện mới của chu kỳ tiếp theo.

Coteccons (CTD) là một trong những doanh nghiệp có nhiều câu chuyện đáng kể trong thời điểm giao thời này. Đây cũng là lần hiếm hoi Coteccons chủ động lựa chọn cách kể lại những dấu mốc, thành tích đáng ghi nhớ của mình.

Trước đó, Coteccons từng chia sẻ câu chuyện hoàn thiện thần tốc hạng mục nhà xưởng 12.000m² cho VinFast chỉ trong 14 ngày. Lần này, doanh nghiệp kể lại một thành tích mang dấu ấn đặc biệt trong ngành xây dựng: Đưa 1.000 khu vườn lên không trung.

Coteccons lần đầu kể chuyện mang 1.000 khu vườn lên không trung

Trong danh sách khách hàng của Coteccons, Tập đoàn Ecopark là một trường hợp đặc biệt. Mối quan hệ hợp tác giữa hai bên không chỉ dừng ở việc trúng thầu các dự án lớn, mà trở thành điển hình cho chiến lược repeat sales – nơi chủ đầu tư tiếp tục trao niềm tin dựa trên năng lực thực thi đã được kiểm chứng.

Với Ecopark, Coteccons từng hoàn thành dự án Ecopark Swan Lake Residences với tổng giá trị gần 4.000 tỷ đồng – gói thầu nhà ở dân dụng lớn nhất tại Việt Nam ở thời điểm triển khai. Thành công này trở thành nền tảng để Ecopark tiếp tục lựa chọn Coteccons trong vai trò tổng thầu Design & Build cho dự án Sky Forest Residences, một công trình có yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn phát triển bền vững vượt trội.

Sky Forest Residences là dự án căn hộ phức hợp có quy mô 2,3ha, được định vị là biểu tượng cho kiến trúc xanh với triết lý “nhà trong vườn và vườn trong nhà”. Dự án gồm 3 tòa nhà với 1.468 căn hộ, được thiết kế với 8 đại công viên cùng hơn 10.000m² cây xanh “đưa lên mây trời”, bên cạnh gần 1.000 khu vườn riêng cho từng căn hộ.

Thiết kế này đặt ra hàng loạt thách thức kỹ thuật, từ hệ móng, kết cấu chịu lực, xử lý chống thấm cho các khu vườn trên cao, đến hệ thống tưới và bón phân tự động – tất cả đều phải đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững.

Yêu cầu cao từ chủ đầu tư buộc đội ngũ Coteccons phải vượt ra khỏi những giải pháp thi công thông thường. Một trong những thách thức lớn nhất là thi công sàn chuyển cao tương đương tòa nhà 10 tầng, diện tích 700m², nhằm tạo ra các khoảng trống đủ lớn cho các đại công viên trên không trung – một thiết kế chưa từng có tiền lệ tại Việt Nam.

Hiểu một cách đơn giản, sàn chuyển và dầm chuyển cho phép điều chỉnh vị trí, số lượng cột hoặc vách giữa các tầng, tạo ra những không gian lớn mà không cần duy trì các cột thẳng đứng đồng tâm xuyên suốt toàn bộ tòa nhà.

Sáng kiến '500 thân cẩu tháp' và dấu ấn của Coteccons

Với quy mô và tải trọng đặc biệt lớn, nếu sử dụng hệ cốp pha truyền thống để thi công sàn chuyển, nguy cơ xô lệch, mất ổn định kết cấu là rất cao, kéo theo rủi ro ảnh hưởng đến toàn bộ công trình.

Sau nhiều phương án được cân nhắc, các kỹ sư Coteccons đã đưa ra một giải pháp chưa từng được ghi nhận trong lịch sử ngành xây dựng: Sử dụng hệ thân cẩu tháp thay cho cốp pha.

Chỉ trong vòng 10 ngày, 500 thân cẩu tháp được huy động từ các công trình trên khắp cả nước, lắp dựng thành một hệ chống đỡ tương đương 1.100 tấn thép, với tổng chiều dài nếu nối lại lên tới 1,5km. Trên nền kết cấu này, Coteccons đã đổ thành công 2.000m³ bê tông, tương đương quy mô của 6 nhịp cầu, và hoàn thành sàn chuyển khổng lồ trong chưa đầy 30 ngày.

Giải pháp này giúp rút ngắn tiến độ thi công tới 4 tháng, đồng thời tiết giảm đáng kể chi phí cho chủ đầu tư. Quan trọng hơn, toàn bộ hệ thân cẩu được tái sử dụng, không phát sinh lãng phí vật liệu, phù hợp với nguyên tắc 3R (Reduce – Reuse – Recycle) trong chính sách môi trường của Coteccons.

Sky Forest Residences vì thế không chỉ là một công trình, mà là minh chứng cho cách một doanh nghiệp xây dựng Việt Nam có thể vượt qua những thách thức kỹ thuật ở cấp độ rất cao.

Theo thống kê, trong năm 2024, Coteccons triển khai thi công 66 dự án, với khoảng 30.000 lượt công nhân mỗi ngày trong mùa cao điểm. Hậu thuẫn cho hoạt động này là bộ máy gần 2.400 nhân sự cùng mạng lưới hơn 2.500 nhà cung cấp.

Bức tranh năm 2024 của Coteccons khép lại với doanh thu vượt 21.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng, và giá trị backlog năm 2025 đạt 20.000 tỷ đồng.

Sang năm 2025, đà tăng trưởng tiếp tục duy trì khi doanh thu 9 tháng đầu năm đạt 24.885 tỷ đồng, tăng 18,2% so với cùng kỳ, còn lợi nhuận sau thuế tăng 48% lên 456 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CTD vừa có phiên tăng điểm đúng ngày cuối năm 2025 sau khi trải qua chuỗi 4 phiên giảm điểm liên tiếp trước đó.

Hiện CTD giao dịch quanh mức 76.000 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa doanh nghiệp đạt mức 8.100 tỷ đồng.