Cưỡng chế phá dỡ khách sạn 1.000 phòng nằm ở ‘khu đất vàng’ giữa thủ đô nền kinh tế lớn nhất Đông Nam Á

Khách sạn biểu tượng giữa lòng thủ đô bị cưỡng chế phá dỡ, 119 người bị tạm giữ

Nhật báo Jakarta Globe đưa tin Chính phủ Indonesia vừa chính thức tiếp quản khu phức hợp Khách sạn và Căn hộ Sultan (Sultan Hotel and Residence) tại trung tâm Jakarta, khép lại tranh chấp kéo dài hàng chục năm với gia đình cựu lãnh đạo tập đoàn dầu khí quốc doanh của Indonesia Pertamina - Ibnu Sutowo liên quan đến một trong những khu bất động sản giá trị nhất thủ đô nước này.

Việc thu hồi theo phán quyết của tòa án áp dụng đối với “khu đất vàng” rộng 13,7 ha tại khu Senayan cao cấp ở Jakarta, bao gồm hơn 1.000 phòng khách sạn cùng khoảng 250 căn hộ hạng sang do đơn vị vận hành khách sạn Indobuildco phát triển.

Lực lượng thi hành án, với sự hỗ trợ của hơn 3.000 cảnh sát và quân nhân Indonesia, đã tiến hành cưỡng chế sau nhiều lần không đạt được thỏa thuận bàn giao tự nguyện. Chiến dịch này đã gặp phải sự phản đối của hàng trăm người biểu tình ủng hộ đơn vị vận hành khách sạn Sultan, trong khi khách sạn vẫn tiếp tục đón khách dù đã có phán quyết của tòa án vào cuối năm 2025 yêu cầu phải bàn giao mặt bằng.

Từ năm 2023, giới chức Indonesia đã gắn biển tại một số khu vực trong tổ hợp Khách sạn và Căn hộ Sultan để xác định đây là tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước.

“Nếu phía quản lý tổ hợp không tự nguyện rời khỏi khu vực, việc cưỡng chế sẽ được tiến hành bằng biện pháp bắt buộc”, Thư ký tòa án Akhyar Parmika tuyên bố trước khi chiến dịch bắt đầu.

Đáng chú ý, xung đột đã xảy ra khi người biểu tình ném đá, vật bằng gỗ và nhiều vật thể khác vào lực lượng an ninh. Cảnh sát đã tạm giữ 119 người để thẩm vấn, trong khi 29 người bị thương, bao gồm 27 nhân viên an ninh.

Thứ trưởng Quốc vụ Indonesia Bambang Eko Suhariyanto cho biết khu đất này ban đầu được Chính phủ nền kinh tế lớn nhất Đông Nam Á mua lại vào năm 1959 nhằm phục vụ công tác chuẩn bị cho Đại hội Thể thao châu Á (Asian Games) năm 1962 tại Jakarta.

“Trong khoảng 50 năm, tài sản từng thuộc khách sạn Sultan do Indobuildco kiểm soát. Giờ đây, sau khi trở lại quyền sở hữu của Nhà nước, khu đất này sẽ được sử dụng vì lợi ích cộng đồng rộng lớn hơn”, ông Bambang phát biểu.

Nguồn cơn cuộc tranh chấp kéo dài nửa thế kỷ

Tranh chấp bắt đầu từ năm 1971, khi chính quyền Jakarta đề nghị công ty dầu khí quốc doanh Pertamina phát triển một khách sạn trên khu đất theo hợp đồng nhượng quyền sử dụng đất kéo dài 30 năm.

Dự án được triển khai bởi Indobuildco, doanh nghiệp thuộc gia đình ông Ibnu Sutowo, người khi đó giữ chức Tổng Giám đốc Pertamina. Ban đầu, khách sạn Sultan được mở cửa thông qua mối quan hệ hợp tác với chuỗi khách sạn quốc tế Hilton (Hilton Hotels International).

Quyền khai thác được gia hạn thêm 20 năm vào năm 2002. Tuy nhiên, khi hết hạn vào năm 2023, Chính phủ Indonesia đã từ chối gia hạn quyền sử dụng công trình và yêu cầu hoàn trả tài sản. Indobuildco – hiện do con trai ông Ibnu Sutowo là Pontjo Sutowo điều hành – đã khiếu nại động thái này ra tòa nhưng cuối cùng đã thua kiện.

Phía Indobuildco đến nay vẫn giữ nguyên lập trường rằng những sai sót trong hồ sơ địa chính và việc họ đã sử dụng tài sản đó làm tài sản thế chấp cho các khoản tài trợ ngân hàng quốc tế suốt nhiều năm qua là những bằng chứng ủng hộ quyền sở hữu của họ đối với “khu đất vàng” này.

Theo Jakarta Globe