Đang chấp hành án tại trại giam, bà Trương Mỹ Lan nhận thông báo về khối bất động sản có giá hơn 3 tỷ đồng/m2

Thi hành án dân sự TP. HCM vừa thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 123 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP. HCM. Đây là tài sản có liên quan đến vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và các đơn vị liên quan.

Theo thông báo, tài sản có giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng, được xác định căn cứ chứng thư thẩm định giá của Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng. Với diện tích đất 115,8m2, mức giá này tương đương hơn 3 tỷ đồng/m2 nếu tính bình quân trên diện tích thửa đất.

Tài sản đấu giá thuộc thửa đất số 72, tờ bản đồ số 39, có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Trong tổng diện tích 115,8m2, phần diện tích không phạm lộ giới là 110,6m2, còn 5,2m2 nằm trong lộ giới.

Trên khu đất hiện có căn nhà với diện tích xây dựng 97,1m2, tổng diện tích sàn 231,5m2. Công trình gồm 3 tầng, có kết cấu tường gạch, cột và sàn bê tông cốt thép, mái ngói, tôn và kính.

Theo Chấp hành viên Thi hành án dân sự TP. HCM, thời hạn yêu cầu thẩm định giá lại đã kết thúc sau khi cơ quan này ban hành thông báo kết quả thẩm định giá ngày 25/9/2026, nhưng đương sự không có văn bản đề nghị thẩm định lại. Vì vậy, cơ quan thi hành án đang thực hiện thủ tục lựa chọn tổ chức đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ, phục vụ quá trình xử lý tài sản.

Các tổ chức hành nghề đấu giá có nhu cầu tham gia phải nộp hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày thông báo được đăng tải trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia. Thành phần hồ sơ gồm văn bản đăng ký tham gia ký hợp đồng dịch vụ đấu giá, hồ sơ năng lực, biểu phí đấu giá cùng tài liệu chứng minh số lượng đấu giá viên và kinh nghiệm tổ chức đấu giá tài sản cùng loại.

Hồ sơ bản giấy được tiếp nhận trực tiếp tại bộ phận văn thư của Thi hành án dân sự TP. HCM, địa chỉ 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông, TP. HCM. Việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá được thực hiện theo Điều 35 Thông tư 19 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.

Nhà đất tại số 123 Nguyễn Huệ nằm trong nhóm tài sản được xử lý liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát. Ở giai đoạn 1 của vụ án, bà Trương Mỹ Lan bị tuyên phạt tử hình về tội Tham ô tài sản, 20 năm tù về tội Đưa hối lộ và 20 năm tù về tội Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng. Tổng hợp hình phạt, bà Lan phải chấp hành án tử hình. Tại phiên phúc thẩm kết thúc đầu tháng 12/2024, tòa giữ nguyên mức án này.

Ở giai đoạn 2, bà Lan bị xét xử về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Rửa tiền và Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới. Từ ngày 1/7/2025, quy định pháp luật mới cho phép xem xét chuyển hình phạt tử hình thành tù chung thân đối với người bị kết án tử hình về tội Tham ô tài sản trước thời điểm này nhưng chưa thi hành án. Việc chuyển hình phạt phải được thực hiện theo đúng thẩm quyền và trình tự luật định.