Đang ở trại tạm giam, bà Trương Mỹ Lan nhận tin mới về khối bất động sản hàng nghìn tỷ có liên quan sắp đem đấu giá
Loạt bất động sản tại những tuyến phố đắt giá bậc nhất TP. HCM liên quan đến bà Trương Mỹ Lan đang được đưa vào quy trình xử lý tài sản thi hành án.
Quá trình xử lý khối tài sản liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, tiếp tục có diễn biến mới khi cơ quan thi hành án chuẩn bị đưa nhiều bất động sản tại trung tâm TP.HCM ra đấu giá.
Các tài sản nằm trên những tuyến đường như Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Diệu, Đồng Khởi và Hàm Nghi. Giá khởi điểm của từng bất động sản dao động từ hàng chục tỷ đến hơn 200 tỷ đồng. Việc bán tài sản nhằm thu hồi tiền thực hiện nghĩa vụ thi hành án, trong đó có khoản hơn 30.081 tỷ đồng phải hoàn trả cho hơn 43.100 bị hại mua trái phiếu.
Biệt thự hơn 202 tỷ đồng, nhà phố và căn hộ hàng chục tỷ đồng chờ đấu giá
Theo kế hoạch, ngày 23/10, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 4 bất động sản liên quan đến bà Trương Mỹ Lan. Đáng chú ý nhất trong nhóm này là căn biệt thự tại số 22B Nguyễn Thị Diệu, phường Xuân Hòa, có giá khởi điểm hơn 202,5 tỷ đồng.
Bất động sản sở hữu khu đất rộng 298,9m2, có mục đích sử dụng là đất ở đô thị với thời hạn lâu dài. Trên đất là căn biệt thự có diện tích xây dựng 164,4m2, tổng diện tích sàn 326,1m2.
Cùng ngày, nhà đất tại số 142 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 94 tỷ đồng. Khu đất có diện tích 115,9m2, trong đó diện tích xây dựng là 86,8m2. Công trình hiện hữu gồm 6 tầng, tầng hầm và tầng lửng, với tổng diện tích sàn 791,9m2.
Hai tài sản còn lại nằm trên đường Đồng Khởi, thuộc khu vực trung tâm thành phố. Căn hộ tầng 2 tại số 25 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, có giá khởi điểm hơn 41 tỷ đồng, diện tích sàn 79,37m2. Phần đất gắn với căn hộ thuộc thửa số 2, tờ bản đồ số 44, có diện tích 113,19m2 và được sử dụng chung.
Trong khi đó, nhà đất tại số 151 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, được định giá khởi điểm hơn 37,3 tỷ đồng. Tài sản nằm trên khu đất rộng 26,43m2, có một căn nhà cao 3 tầng với tổng diện tích sử dụng 62,42m2.
Bốn bất động sản trên dự kiến được đấu giá lần lượt trong ngày 23/10, bắt đầu từ 9 giờ 30 phút đến 11 giờ.
Hai phần tài sản tại Saigon One Tower có giá khởi điểm hơn 161 tỷ đồng
Một đợt đấu giá khác được lên kế hoạch vào ngày 12/11, với hai tài sản tại số 7 Hàm Nghi, phường Sài Gòn. Tổng giá khởi điểm của hai tài sản này hơn 161,2 tỷ đồng; trong đó, phần diện tích tầng trệt và tầng 3 được định giá hơn 115,5 tỷ đồng, còn căn hộ tại lầu 1 có giá khởi điểm gần 45,77 tỷ đồng.
Địa chỉ số 7 Hàm Nghi là một mặt của dự án IFC One Saigon, trước đây có tên Saigon One Tower. Công trình nằm tại vị trí đắc địa ven sông Sài Gòn, gần giao lộ Tôn Đức Thắng - Hàm Nghi, và từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc tại khu trung tâm TP. HCM.
Dự án được khởi công năm 2008 trên khu đất rộng hơn 6.600m2, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến năm 2011, công trình dừng thi công khi phần thô đã hoàn thành khoảng 80%. Tòa nhà sau đó rơi vào tình trạng đình trệ trong nhiều năm, trở thành một trong những dự án dang dở nổi tiếng tại thành phố.
Việc các phần tài sản tại địa chỉ này được đưa vào kế hoạch đấu giá là một diễn biến đáng chú ý trong quá trình xử lý các bất động sản liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát. Tuy nhiên, giá khởi điểm mới là mức giá ban đầu để tổ chức bán đấu giá, chưa phản ánh giá giao dịch cuối cùng.
Hơn 600 bất động sản khác tiếp tục được xử lý
Ngoài các tài sản đã có kế hoạch đấu giá, hai bất động sản liên quan đến bà Trương Mỹ Lan đã được định giá và đang chờ xác định thời gian bán. Trong đó, nhà đất tại số 123 Nguyễn Huệ, quận 1 cũ, có giá trị định giá hơn 349,4 tỷ đồng. Căn biệt thự tại số 41 Nguyễn Thị Diệu, quận 3 cũ, được định giá hơn 204,6 tỷ đồng.
Theo thông tin được cung cấp, cơ quan thi hành án còn tiếp tục xử lý hơn 600 bất động sản khác liên quan đến bà Lan nhằm thực hiện nghĩa vụ theo bản án. Bà Trương Mỹ Lan đã bị tuyên án tử hình.
Khối tài sản đang được xử lý trải rộng ở nhiều địa điểm, với giá trị định giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng mỗi tài sản. Tiến độ thu hồi tiền sẽ phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện hồ sơ, tổ chức đấu giá và kết quả bán thực tế. Vì vậy, việc một bất động sản đã được định giá hoặc có lịch đấu giá chưa đồng nghĩa tài sản đã được bán thành công hay nghĩa vụ thi hành án tương ứng đã hoàn tất.
