Đang chấp hành án, bà Trương Mỹ Lan bất ngờ bị gọi tên khi bất động sản có giá hơn 3 tỷ đồng/m2 sắp được đấu giá

Thi hành án dân sự TP. HCM hiện đang lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá để xử lý nhà đất tại số 123 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, TP. HCM với mức giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng. Tính theo diện tích khu đất, giá khởi điểm tương đương khoảng 3,02 tỷ đồng/m2, đưa bất động sản này vào nhóm tài sản có giá trị rất lớn được xử lý liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát.

Theo thông báo, mức giá trên được xác định căn cứ chứng thư thẩm định giá do Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng phát hành, nguồn tin trên báo Dân trí cho biết.

Tài sản gồm quyền sử dụng thửa đất số 72, tờ bản đồ số 39, diện tích 115,8m2, có mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài; cùng quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Bất động sản này đứng tên Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát, đã bị kê biên trong giai đoạn 1 của vụ án xảy ra tại tập đoàn và các đơn vị liên quan.

Đang lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá

Theo cơ quan thi hành án, thời hạn để các đương sự có ý kiến về kết quả thẩm định giá theo thông báo ngày 25/9 đã kết thúc, nhưng không có văn bản yêu cầu thẩm định giá lại. Thi hành án dân sự TP. HCM đang tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ, làm cơ sở xử lý tài sản theo quy định.

Các tổ chức hành nghề đấu giá có nhu cầu tham gia phải nộp hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày thông báo được đăng trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia. Hồ sơ bao gồm văn bản đăng ký tham gia ký hợp đồng dịch vụ đấu giá, hồ sơ năng lực, biểu phí và tài liệu chứng minh số lượng đấu giá viên, kinh nghiệm tổ chức đấu giá tài sản cùng loại.

Hồ sơ bản giấy được tiếp nhận trực tiếp tại bộ phận văn thư của Thi hành án dân sự TP. HCM, địa chỉ 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông. Việc lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá được thực hiện theo Điều 35 Thông tư 19 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.

Như vậy, theo thông tin hiện có, tài sản đang ở bước lựa chọn tổ chức đấu giá; chưa có căn cứ để khẳng định phiên đấu giá đã được ấn định ngày tổ chức.

Nhiều tài sản khác cũng đang được mang đấu giá

Không chỉ nhà đất tại 123 Nguyễn Huệ, nhiều bất động sản liên quan đến bà Trương Mỹ Lan cũng đang được đưa vào quá trình xử lý để thực hiện nghĩa vụ theo các bản án. Trong số này có căn biệt thự tại số 22B Nguyễn Thị Diệu, phường Xuân Hòa, TP. HCM, với giá khởi điểm hơn 202,5 tỷ đồng, cùng một số tài sản giá trị lớn khác tại khu vực trung tâm thành phố.

Việc xử lý các tài sản nói trên gắn với quá trình thi hành án trong vụ án Vạn Thịnh Phát - SCB, nơi bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, là bị cáo chính qua hai giai đoạn xét xử.

Tại giai đoạn 1, bản án phúc thẩm tháng 12/2024 giữ nguyên hình phạt tử hình đối với bà Lan về các tội Tham ô tài sản, Đưa hối lộ và Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng. Ở giai đoạn 2, đến tháng 4/2025, tòa phúc thẩm giảm mức án của bà từ tù chung thân xuống 20 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đồng thời giữ nguyên mức án 12 năm tù về tội Rửa tiền và 8 năm tù về tội Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới. Do tổng hợp với hình phạt tử hình đã có hiệu lực ở giai đoạn 1, bà Lan phải chấp hành hình phạt chung là tử hình.

Song song với quá trình thi hành hình phạt, cơ quan thi hành án tiếp tục xử lý tài sản nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo bản án. Tính đến cuối tháng 7/2026, Thi hành án dân sự TP. HCM đã thực hiện 10 đợt chi trả cho các trái chủ. Nguồn tiền chi trả đến từ việc các tổ chức, cá nhân hoàn trả và kết quả xử lý tài sản liên quan vụ án.

Việc tiếp tục đưa các bất động sản có giá trị lớn vào quy trình xử lý được kỳ vọng góp phần tạo nguồn lực thực hiện nghĩa vụ tài chính theo bản án. Tuy nhiên, thời điểm tổ chức đấu giá và giá bán thực tế của từng tài sản vẫn phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý, quy trình đấu giá và kết quả giao dịch cụ thể.