Đấu giá thành công 54 lô đất bị bỏ cọc ở Thanh Oai, mức giá trúng vẫn 'nóng'
Huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội đã đấu giá thành công 54 lô đất tại xã Thanh Cao đã từng bị bỏ cọc, giá trúng cao nhất hơn 100,5 triệu đồng/m2.
Mới đây, huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội đã tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Theo đó, tổng diện tích cửa các thửa ở vào khoảng 4.405m2 với mức giá khởi điểm từ 10,9 - 16,3 triệu đồng/m2.
Mức giá này đã được UBND huyện Thanh Oai phê duyệt vào hồi giữa tháng 1/2025 sau khi bảng giá đất của Hà Nội chính thức có hiệu lực. Như vậy, so với năm ngoái, giá khởi điểm của các lô đất đã tăng 26-30%.
Những lô đất này từng được huyện bán đấu giá trong phiên với tổng số 68 thửa đất trong tháng 8/2024.
Lô cao nhất được trả tới hơn 100,5 triệu đồng/m2. Những thửa còn lại có giá trúng từ trên 50 triệu - 90 triệu đồng/m2, mặc dù vậy, sau khi hết hạn thanh toán, chỉ 13 lô đất được nhà đầu tư gộp tiền.
>> Hôm nay, Việt Nam chính thức có thêm một thành phố mới
Phiên đấu giá đất tại Thanh Oai vào hôm 1/3/2025 đã thu hút 350 người tham gia, chỉ bằng 1% so với phiên vào tháng 8/2024, tuy nhiên mức giá trúng vẫn duy trì ở mức giá cao.
Trong đó, lô trúng cao nhất có giá trúng khoảng 90,3 triệu đồng/m2, tương ứng với tổng giá hơn 7,2 tỷ đồng, đây là lô được trả giá đến hơn 100 triệu đồng/m2 vào năm ngoái.
Những thửa đất còn lại có mức giá trúng từ hơn 59 triệu - 87 triệu đồng/m2, mức giá này cao gấp 5 lần so với mức giá khởi điểm.
Thanh Oai là huyện ngoại thành phía Nam của Thủ đô Hà Nội, cách trung tâm TP hơn 20km, dân số khoảng 200.000 người. Hiện nay, huyện Thanh Oai chưa có khu đô thị quy mô lớn nào được hoàn thành.
Trong vòng 4 tháng cuối năm 2024, hoạt động đấu giá tại các huyện vùng ven Hà Nội bất ngờ "nóng dần lên". Đến hết tháng 11/2024, TP. Hà Nội đã thu về gần 18.000 tỷ đồng từ các phiên đấu giá đất, đạt khoảng 74% kế hoạch cũng như ước hoàn thành chỉ tiêu tính đến hết năm - tăng gấp đôi so với các năm trước.
Mặc dù vậy, điều này cũng bộc lộ nhiều bất thường, trong đó phổ biến là tình trạng bỏ cọc.
Tháng 12/2024, đã có 5 người bị tạm giữ do có sai phạm có liên quan đến việc trả giá đến 30 tỷ đồng/m2 ở huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.
