Đô thị đặc biệt của Việt Nam sẽ hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội trong năm nay
Bộ Xây dựng đánh giá TP. Hà Nội có khả năng vượt chỉ tiêu với hơn 4.700 căn dự kiến hoàn thành từ 6 dự án đang triển khai tại các quận, huyện.
Bộ Xây dựng vừa công bố kết quả đôn đốc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội trong năm 2025.
Theo chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao, Hà Nội cần hoàn thành 4.670 căn trong năm nay. Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, Bộ đánh giá thành phố hoàn toàn có khả năng vượt chỉ tiêu với hơn 4.700 căn dự kiến hoàn thành từ 6 dự án đang triển khai tại các quận, huyện vùng ven như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Đông Anh và Mê Linh.
Cụ thể, dự án nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm do CTCP Contrexim số 1 và Công ty TNHH In và Thương mại Thái Hà làm chủ đầu tư đã hoàn thành từ quý I với quy mô 1.340 căn.
Dự án khu nhà ở tại 4 ô đất CT1-CT4 thuộc khu đô thị Kim Hoa (huyện Mê Linh) do Công ty Thương mại và Xây dựng Thân Hà thực hiện, cũng có tiến độ tích cực, dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ trong năm nay và dự kiến cung cấp 720 căn.
Tại quận Long Biên, dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh - do CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam hợp tác phát triển - dự kiến hoàn thành 600 trong tổng số gần 2.000 căn. Trong khi đó, ở huyện Đông Anh, phần nhà ở xã hội tại dự án Uy Nỗ do Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ với khoảng 466 căn có thể hoàn tất trong năm nay.
Hai dự án khác tại Mê Linh và Đông Anh, gồm khu nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 và khu nhà ở tại ô đất CT3, CT4 - khu đô thị Kim Chung, cũng đang được thi công khẩn trương.
Riêng dự án tại Kim Chung do liên danh Tổng Công ty Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà làm chủ đầu tư, được kỳ vọng hoàn thành toàn bộ trong năm với hơn 1.100 căn.
Trong khi đó, dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 - khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) được khởi công vào cuối năm ngoái hiện vẫn đang trong giai đoạn thi công phần hầm và khó có thể hoàn thành trong năm nay. Dự án này có quy mô khoảng 440 căn hộ.
Về giá bán, dự án tại Hạ Đình hiện được xem là khu nhà ở xã hội có giá cao nhất Hà Nội, với mức tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2.
Tương đương, một căn hộ diện tích 70m2 tại đây có thể lên tới 1,75 tỷ đồng.
Tiếp theo là dự án tại xã Kim Hoa (huyện Mê Linh), có mức giá dự kiến khoảng 21,2 triệu đồng/m2, tương đương 1,5 tỷ đồng với căn diện tích lớn nhất.
Dự án tại khu đô thị Kim Chung (huyện Đông Anh) có giá thấp hơn, khoảng 18,4 triệu đồng/m2.
Trước tiến độ triển khai tích cực tại nhiều dự án, Bộ Xây dựng yêu cầu TP. Hà Nội tiếp tục chỉ đạo các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công để đảm bảo hoàn thành trong năm 2025. Với những dự án chưa được khởi công, Bộ giao thời hạn hoàn thành vào đầu năm 2026.
Bên cạnh đó, Bộ cũng nhấn mạnh yêu cầu Hà Nội phải chủ động bố trí đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, trong đó đặc biệt lưu ý việc lựa chọn các vị trí quy hoạch phù hợp.
Ưu tiên cần được dành cho những khu đất có vị trí đẹp, nằm gần các khu đô thị, khu công nghiệp, nhằm thuận tiện cho người dân và người lao động tiếp cận, sinh sống và làm việc.
Theo quy định, một đô thị đặc biệt phải có quy mô dân số từ 5 triệu người trở lên, trong đó khu vực nội thành phải đạt từ 3 triệu người trở lên. Hiện tại, Hà Nội và TP. HCM là hai thành phố được xếp loại đô thị đặc biệt. Thủ đô Hà Nội có diện tích hơn 3.358km2 với dân số hơn 8,2 triệu người, trong khi TP. HCM rộng 2.095km2 với dân số gần 10 triệu người.
>> Thủ tướng Chính phủ ấn định thời hạn hoàn thành sân bay hơn 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam
