Doanh nghiệp đứng sau khu phức hợp 7,6ha tại Thủ Thiêm bị xử phạt

UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Quốc Lộc Phát do chậm thông báo thông tin người nước ngoài mua nhà tại 3 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo quyết định, CTCP Quốc Lộc Phát có địa chỉ trụ sở chính tại Văn phòng 1.18, tầng 01, Tháp B, số 5 đường D6, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. HCM.

Doanh nghiệp vi phạm quy định về việc gửi thông báo thông tin bằng thư điện tử và văn bản đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở. Cụ thể, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở có trách nhiệm thông báo tên người mua và địa chỉ nhà ở đã bán, cho thuê mua hoặc tặng cho khi giao dịch với tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Tuy nhiên, tại dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng trên lô đất 1-13, thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. HCM, Quốc Lộc Phát đã bán 62 căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài nhưng chậm gửi thông báo về tên người mua và địa chỉ nhà ở đã bán đến Sở Xây dựng.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại hai lô đất 1-16 và 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 của khu đô thị này. Cụ thể, doanh nghiệp đã bán 104 căn hộ tại lô đất 1-16 và 106 căn hộ tại lô đất 1-17 cho tổ chức, cá nhân nước ngoài nhưng chậm thông báo thông tin theo quy định đến Sở Xây dựng.

Như vậy, tổng cộng 272 căn hộ tại 3 lô đất nêu trên đã được Quốc Lộc Phát bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài nhưng doanh nghiệp chậm thực hiện nghĩa vụ thông báo thông tin người mua theo quy định.

Theo quyết định, tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành hình thức xử phạt. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định, doanh nghiệp phải nộp tiền phạt tại ngân hàng thương mại nơi Kho bạc Nhà nước Khu vực II mở tài khoản, đồng thời nộp chứng từ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho lực lượng chức năng. Trường hợp quá thời hạn mà không tự nguyện chấp hành, doanh nghiệp sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.

Theo tìm hiểu, CTCP Quốc Lộc Phát được thành lập ngày 4/9/2014, với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Văn Thắng, nắm giữ 40% vốn điều lệ; ông Nguyễn Viết Tuấn, sở hữu 30%; và ông Lê Văn Tú, sở hữu 30%.

Đến năm 2016, vốn điều lệ của Quốc Lộc Phát tăng lên 1.500 tỷ đồng, đồng thời cơ cấu cổ đông có sự thay đổi. Ông Phạm Quang Hưng nắm giữ 45% vốn điều lệ; bà Nguyễn Minh Bảo Châu sở hữu 10%. Hai cổ đông nước ngoài là Orbista và Keppel Land lần lượt nắm giữ 25% và 20% vốn điều lệ. Cả Orbista và Keppel Land đều là các công ty con của Keppel Corporation.

Đến năm 2017, Công ty được giao triển khai dự án The Metropole Thủ Thiêm khi Keppel Land (Singapore) còn là cổ đông lớn của doanh nghiệp. Sau đó, Keppel Land thoái vốn khỏi dự án, nhường chỗ cho CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) xuất hiện với vai trò nhà phát triển dự án từ giữa năm 2018.

Liên quan đến đến dự án The Metropole Thủ Thiêm, đây là khu phức hợp căn hộ cao cấp nằm tại Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. HCM.

Dự án có quy mô 7,6ha, gồm 4 hợp phần: The Opusk Residence, The Opera Residence, The Crest Residence và The Galleria Residence. Các sản phẩm tại đây đa dạng về loại hình, từ shophouse, căn hộ, duplex, penthouse đến sky villas, pool villas và văn phòng.

The Metropole Thủ Thiêm có khoảng 1.300 căn, với diện tích từ 50-286m2. Theo thông tin chào bán trên thị trường, giá căn hộ tại dự án hiện dao động khoảng 265-320 triệu đồng/m2.