Năm vừa qua, mảng kinh doanh đóng góp doanh thu lớn nhất cho CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức lại đến từ cung cấp dịch vụ thay vì bán bất động sản như mọi năm.
CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã: TDH) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV với doanh thu gần 35 tỷ đồng, giảm hơn 70% so với cùng kỳ năm trước.
Giá vốn bán hàng tăng mạnh dẫn tới lợi nhuận gộp còn hơn 2,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước là hơn 71,5 tỷ đồng. Trừ đi các khoản chi phí, Thuduc House lỗ ròng gần 36 tỷ đồng - tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Lũy kế cả năm 2023, doanh thu của Thuduc House đạt 115 tỷ đồng, giảm hơn 32,5% YoY. Lợi nhuận sau thuế âm hơn 48 tỷ đồng, đảo ngược so với khoản lãi hơn 8 tỷ đồng năm trước.
Đóng góp lớn nhất vào doanh thu của Thuduc House năm nay là mảng doanh thu cung cấp dịch vụ hơn 97 tỷ đồng, trong khi năm trước chỉ hơn 19 tỷ đồng. Trong khi đó, bán hàng bất động sản là mảng kinh doanh (đóng góp 131 tỷ đồng vào doanh thu năm 2022) giảm hơn 98% còn hơn 2,4 tỷ đồng.
 |
| Cơ cấu doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ năm 2023 của Thuduc House. |
Cả chi phí tài chính và chi phí quản lý doanh nghiệp của Thuduc House trong năm 2023 đều tăng. Cụ thể, chi phí lãi vay đầu tư của TDH năm 2023 là hơn 24,2 tỷ đồng, dẫn tới chi phí tài chính hơn 24,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ hơn 19,2 tỷ đồng.
Trong khi đó, việc chi phí khấu hao và hao mòn năm vừa qua của Thuduc House tăng lên hơn 29,2 tỷ đồng đã dẫn tới chi phí quản lý doanh nghiệp cả năm hơn 47 tỷ đồng, gấp 5,2 lần năm trước.
Tổng tài sản Thuduc House tính đến cuối năm 2023 là hơn 1.347 tỷ đồng, tổng nợ phải trả hơn 957 tỷ đồng. Quy mô vốn chủ sở hữu hơn 390 tỷ đồng, với khoản lỗ lũy kế hơn 736 tỷ đồng.
Thuduc House (TDH) có tân Phó Tổng Giám đốc
Nhà Thủ Đức (TDH) được phép giao dịch bất động sản trở lại tại 6 tỉnh, TP
