Cân nhắc vị trí xây dựng trung tâm hành chính mới tại thành phố duy nhất miền Tây
Thành phố cho phép doanh nghiệp tiếp cận thông tin quy hoạch, đất đai để nghiên cứu đề xuất dự án trung tâm hành chính theo hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất.
UBND TP Cần Thơ vừa thống nhất chủ trương cho phép Công ty Reva Capital tiếp cận thông tin quy hoạch, hiện trạng đất đai để khảo sát, nghiên cứu và lập hồ sơ đề xuất dự án Trung tâm Hành chính thành phố theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.
Theo UBND TP Cần Thơ, toàn bộ chi phí khảo sát và lập hồ sơ đề xuất dự án do doanh nghiệp tự bảo đảm. Việc cho phép tiếp cận thông tin, khảo sát khu vực chỉ phục vụ công tác nghiên cứu ban đầu, không đồng nghĩa với việc thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư hoặc giao đất thực hiện dự án.
Doanh nghiệp cũng không được sử dụng văn bản chấp thuận khảo sát để huy động vốn, chuyển nhượng, hợp tác đầu tư, quảng cáo, giao dịch hoặc triển khai các hoạt động xây dựng, khai thác tại khu vực khảo sát.
Để phục vụ quá trình nghiên cứu, UBND TP Cần Thơ giao Sở Xây dựng chủ trì rà soát, tham mưu xác định vị trí, quy mô và các chỉ tiêu quy hoạch của khu hành chính tập trung, đồng thời nghiên cứu phương án bố trí quỹ đất thanh toán cho dự án.
Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm rà soát hiện trạng sử dụng đất, đánh giá khả năng giải phóng mặt bằng và tham mưu lập danh mục quỹ đất dự kiến dùng để thanh toán, trình HĐND thành phố xem xét.
Đối với khu vực Trung tâm Văn hóa Tây Đô, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất cùng UBND phường Hưng Phú được giao rà soát tình hình bồi thường, giải phóng mặt bằng, cung cấp thông tin phục vụ nghiên cứu dự án.
Trong khi đó, Sở Tài chính sẽ làm đầu mối tổng hợp kết quả rà soát của các cơ quan, đơn vị cùng hồ sơ đề xuất do doanh nghiệp lập, báo cáo UBND thành phố xem xét theo quy định.
Trước đó, tại dự thảo Quy hoạch chung TP Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075 được đưa ra lấy ý kiến, đơn vị tư vấn ban đầu đề xuất 4 vị trí để xem xét bố trí trung tâm hành chính mới của thành phố.
Sau khi tiếp thu các ý kiến góp ý, lãnh đạo thành phố thu hẹp còn 2 phương án. Phương án thứ nhất là khu Trung tâm Văn hóa Tây Đô tại phường Hưng Phú, với quy mô khoảng 56ha. Phương án thứ hai nằm ở phía Bắc đường Vành đai phía Tây, thuộc phường Long Tuyền và xã Phong Điền, có quy mô khoảng 210ha.
Trong đó, khu Trung tâm Văn hóa Tây Đô nằm ven sông Cần Thơ, có vị trí kết nối thuận lợi với khu vực trung tâm Ninh Kiều, chỉ cách nhau một cây cầu. Đây cũng là địa điểm từng được đưa vào các phương án quy hoạch trung tâm hành chính của thành phố trong nhiều năm qua.
Cụ thể, năm 2014, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương bổ sung Trung tâm Hành chính vào phạm vi dự án và điều chỉnh quy hoạch Trung tâm Văn hóa Tây Đô. Đến năm 2022, Cần Thơ tiếp tục quyết định quy hoạch xây dựng khu hành chính trong khu vực này.
Sau khi sáp nhập, TP Cần Thơ tiến hành rà soát các phương án quy hoạch và tiếp tục lựa chọn khu vực Trung tâm Văn hóa Tây Đô để nghiên cứu bố trí trung tâm hành chính của thành phố mới.
Việc UBND thành phố cho phép Reva Capital tiếp cận thông tin quy hoạch, hiện trạng đất đai để nghiên cứu đề xuất dự án là bước chuẩn bị ban đầu. Vị trí chính thức, phương án đầu tư, nhà đầu tư thực hiện và quỹ đất thanh toán vẫn phải được xem xét, quyết định theo các quy định có liên quan.
