Động lực đưa Cần Giờ vươn mình thành trái tim kinh tế mới của TP.HCM

Hạ tầng tỷ đô cộng hưởng cùng chuỗi cung ứng toàn cầu

Trong nhiều thập kỷ, Cần Giờ được biết đến như “lá phổi xanh” của TP.HCM với hệ sinh thái 75.000 ha rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Nhưng khi không gian phát triển của thành phố hướng mạnh ra đại dương, vùng đất này đang đứng trước một vai trò mới: trở thành cửa ngõ kinh tế biển, đầu mối logistics và trung tâm du lịch - dịch vụ của toàn vùng.

Động lực quan trọng của cuộc chuyển mình này là Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô 571 ha. Dự án có công suất thiết kế dự kiến đạt 4,8 triệu TEU vào năm 2030 và hướng tới 16,9 triệu TEU vào năm 2047. Sự tham gia của các tập đoàn vận tải biển hàng đầu thế giới như Terminal Investment Limited (thành viên của MSC) giúp bổ sung năng lực cho cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, đưa TP.HCM tham gia sâu hơn vào chuỗi logistics toàn cầu.

Giá trị của cảng biển không chỉ nằm ở lượng hàng hóa thông qua. Khi vận hành theo kế hoạch, cảng có thể kéo theo nhu cầu về logistics, kho vận, thương mại, công nghệ, tài chính hàng hải, bảo hiểm, lưu trú và dịch vụ chuyên gia. Từ một công trình hạ tầng, cả chuỗi ngành nghề và dòng giao thương mới có cơ hội hình thành.

Tuy nhiên, sức bật của cửa ngõ hàng hải chỉ thực sự phát huy tối đa khi được nâng đỡ bởi một hệ thống giao thông siêu kết nối, và thế độc đạo trước đây của Cần Giờ đang được hóa giải toàn diện nhờ mạng lưới hạ tầng đa phương thức đồng loạt tăng tốc thành hình.

Với hướng kết nối nội đô, cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh, kết hợp cùng việc nâng cấp trục Rừng Sác, mở ra hành lang đường bộ trực tiếp tới khu Nam và trung tâm hiện hữu. Song song đó, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ, dài hơn 54 km, khi đi vào vận hành từ cuối năm 2028 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bến Thành về siêu đô thị chỉ còn khoảng 13 phút.

Ở hướng liên vùng, tuyến đường và hầm vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, dài hơn 14 km, mở ra trục kinh tế biển Đông Nam, đưa thời gian di chuyển giữa hai thủ phủ du lịch xuống còn khoảng 10 phút.

Còn về hàng không và đường thủy, khả năng tiếp cận nhanh chóng sân bay quốc tế Long Thành trong 40 phút qua cao tốc Bến Lức - Long Thành, kết hợp cùng bến du thuyền quốc tế Landmark Harbour mở toang cánh cửa đón dòng chuyên gia, doanh nhân và khách du lịch toàn cầu.

Hệ sinh thái all-in-one kích hoạt nền kinh tế trải nghiệm, tạo dòng tiền 365 ngày/năm

Hạ tầng có thể đưa hàng hóa và con người đến Cần Giờ. Nhưng để trở thành một “trái tim kinh tế mới”, khu vực cần một đô thị đủ sức giữ chân dòng người, tạo dòng chi tiêu và duy trì hoạt động kinh tế liên tục.

Vinhomes Green Paradise đảm nhận vai trò ấy bằng mô hình siêu đô thị biển đa chức năng trên quy mô 2.870 ha. Dự án không chỉ phát triển nhà ở mà kiến tạo đồng thời các hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại, hội nghị, giải trí, giáo dục, y tế và dịch vụ đẳng cấp quốc tế.

Tại đây, Paradise Lagoon 800 ha tạo nên không gian nghỉ dưỡng quanh năm. VinWonders 122 ha mở ra thiên đường vui chơi, giải trí và lễ hội. Bộ đôi sân golf quy mô 155 ha tạo sức hút tới nhóm khách có khả năng chi trả cao.

Trong khi đó, Trung tâm Hội nghị và Nhà hát Sóng Xanh 7 ha bổ sung năng lực MICE và kinh tế sự kiện. Với nhà hát 5.000 chỗ, quảng trường sức chứa 60.000 người, hệ thống phòng họp, hội nghị sức chứa 10.000 chỗ và không gian triển lãm 45.000 m², tổ hợp được định hướng đón các chương trình nghệ thuật, hội nghị và triển lãm quy mô lớn.

Landmark Harbour, bến du thuyền, chuỗi khách sạn 5-6 sao tiếp tục mở rộng trải nghiệm du lịch biển. Trong khi đó, Vinschool, Vinmec, Vincom cùng hệ thống dịch vụ thiết yếu tạo điều kiện hình thành cộng đồng thường trú - nguồn cầu nền tảng giúp đô thị duy trì sức sống quanh năm.

Giá trị kinh tế của hệ sinh thái này nằm ở khả năng tạo ra nhiều dòng người với nhiều mục đích: cư dân đến an cư; du khách đến nghỉ dưỡng; doanh nhân và chuyên gia đến làm việc; khách hàng đến mua sắm; khách chơi golf, dự hội nghị, xem biểu diễn hoặc tham gia lễ hội. Mỗi dòng người kéo theo nhu cầu về lưu trú, ẩm thực, bán lẻ, vận chuyển, chăm sóc sức khỏe, giáo dục và giải trí. Khi các hoạt động diễn ra thường xuyên, một nền kinh tế đô thị sẽ vận hành không ngơi nghỉ bằng giá trị được tạo ra mỗi ngày.

Vinhomes Green Paradise vì thế không chỉ mở rộng không gian sống của TP.HCM về phía biển, mà còn được kỳ vọng mở rộng không gian kinh tế của thành phố - nơi chuỗi cung ứng gặp du lịch, thương mại gặp dịch vụ và các dòng hàng hóa, trải nghiệm, tri thức, cơ hội cùng hội tụ để kiến tạo một cực tăng trưởng mới bên rừng sinh quyển và bờ Biển Đông.