Đồng Nai giải quyết vướng mắc cho 2 dự án ‘khủng’ của Tập đoàn Amata

Ngày 24/1/2024, ông Võ Tấn Đức, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Công ty TNHH thành phố Amata Long Thành về 2 dự án: Thành phố Amata Long Thành tại huyện Long Thành và Khu công nghiệp Amata giai đoạn 3B mở rộng tại thành phố Biên Hòa.

Theo báo cáo từ chủ đầu tư, dự án Thành phố Amata Long Thành hiện đã tiến hành trình bày hồ sơ quy hoạch phân khu 1/2.000. Phần diện tích 753ha đã hoàn thành quá trình chỉnh lý, thẩm định hồ sơ, đo vẽ bản đồ địa chính và đang chờ chấp thuận chuyển đổi đất lúa. Ngoài ra, dự án khu tái định cư 47ha đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa.

Quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, Võ Tấn Đức, đã đồng ý giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư nhiệm vụ rà soát lại hồ sơ và hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện thủ tục tham gia đấu thầu theo quy định trong tháng 2/2024.

Về việc bồi thường, công tác hoàn thành các thủ tục liên quan đến đất đai của dự án cần được đẩy nhanh, đồng thời tiến hành đầu tư hạ tầng cho dự án tái định cư. Sở Xây dựng sẽ thẩm định quy hoạch phân khu 1/2.000 của dự án và trình UBND tỉnh. Đối với đoạn Hương Lộ 2, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ xem xét và lựa chọn giữa việc đầu tư công hoặc chủ dự án tự thực hiện.

Dựa trên những thông tin trên, chủ đầu tư đã đề nghị tỉnh Đồng Nai tạo điều kiện cho huyện Long Thành để bao gồm diện tích đất thực hiện dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Đồng thời, tỉnh cũng đề nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi diện tích đất lúa trong dự án và sớm thẩm định, xem xét phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 của dự án.

Trong buổi làm việc, Ủy ban nhân dân tỉnh đã cung cấp thông tin chi tiết về quy trình, thủ tục điều chỉnh, yêu cầu và điều kiện liên quan đến việc điều chỉnh và tác động của việc điều chỉnh dự án Hương Lộ 2, đoạn đi qua dự án thành phố Amata Long Thành của Tập đoàn Amata. Đồng thời, tỉnh cũng sẽ triển khai sớm dự án khu tái định cư 47ha nhằm tạo cơ sở cho việc bố trí tái định cư và thu hồi đất.

Dự án Amata City Long Thành có quy hoạch diện tích tổng cộng 410,31ha và vốn đầu tư hơn 282 triệu USD. Dự án này bao gồm đất đất công nghiệp, giao thông nội bộ, đất hạ tầng, cây xanh... với diện tích 383,84ha và diện tích đất ngoài khu công nghiệp (bao gồm đường 319 và nút giao với cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây) là 26,47ha.

Đối với dự án Khu công nghiệp Amata mở rộng giai đoạn 3B tại thành phố Biên Hòa với diện tích khoảng 27ha, chủ đầu tư đã đề nghị tỉnh Đồng Nai gia tăng tốc độ rà soát hồ sơ pháp lý đầu tư và đất đai của dự án, nhằm kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư duyệt chủ trương đầu tư dự án để đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

Tỉnh giao các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát các quy định liên quan đến chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất.

Dự án Khu công nghiệp Amata có diện tích 510ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD. Hiện tại, đã có khoảng 190 công ty đặt trụ sở sản xuất tại khu công nghiệp này, đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, tạo việc làm cho khoảng 60.000 lao động.

>> Hai nhà đầu tư 'tranh nhau' dự án khu đô thị sinh thái hơn 4.200 tỷ đồng tại Huế