Dự án đảo biệt lập duy nhất hơn 7.000 tỷ của TTC Land đón tin vui lớn

Theo Quyết định số 1969/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng ký, phần đất được giao sẽ được sử dụng để đầu tư xây dựng các tuyến đường QH-D35 và QH-D6, với mục đích phục vụ công trình giao thông công cộng.

Việc giao đất theo hình thức không thu tiền sử dụng đất phản ánh định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng đô thị của tỉnh trong giai đoạn hiện nay.

Động thái này nhằm phục vụ việc xây dựng hai tuyến đường giao thông nội khu theo quy hoạch, được xem là bước tiến đáng kể trong quá trình hoàn thiện hạ tầng khu đô thị sinh thái ven sông Đồng Nai.

> > Dự án nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội rút ngắn tiến độ, bàn giao sớm hơn một năm

Theo quyết định này, chủ đầu tư có trách nhiệm thi công đúng tiến độ và quy hoạch được duyệt. Sau khi hoàn tất, hạ tầng sẽ được bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Điều này không chỉ giúp hoàn chỉnh mạng lưới giao thông nội bộ của dự án, mà còn kết nối hiệu quả với hệ thống giao thông hiện hữu của TP. Biên Hòa – đô thị đang trong quá trình phát triển nhanh về quy mô dân cư và hạ tầng.

Dự án Đảo Kim Quy do Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land – mã chứng khoán SCR) phát triển, định vị là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu bên sông Đồng Nai.

Với vị trí bao quanh bởi sông, dự án sở hữu địa thế biệt lập tương đối hiếm gặp trong lòng một đô thị lớn, được đánh giá là lợi thế tự nhiên về khí hậu và cảnh quan. Đây cũng được xem là dự án "đảo" biệt lập duy nhất được ôm trọn bởi sông Đồng Nai.

Việc TTC Land chính thức công bố thương hiệu Đảo Kim Quy vào cuối tháng 5/2025 cho thấy định hướng chuyển sang giai đoạn thương mại hóa.

Mặc dù các phát biểu tại sự kiện nhấn mạnh yếu tố phong thủy và cảnh quan, giá trị thực tế của dự án còn nằm ở sự kết nối hạ tầng – đặc biệt khi các tuyến đường theo quy hoạch được triển khai đồng bộ.

Theo thông tin từ TTC Land, Dự án Đảo Kim Quy có quy mô lên đến 48ha, gồm 571 sản phẩm nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập với tổng mức đầu tư lên đến 7.200 tỷ đồng.

Dự án này tọa lạc tại phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, phía Bắc giáp sông Đồng Nai đối diện Cù Lao Phố (xã Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa, Đồng Nai), phía Nam giáp rạch Bà Lồ đối diện xã Bình An, TP. Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Phía Đông giáp sông Đồng Nai và phía Tây giáp rạch Ông Dầu, đối diện khu dân cư thuộc phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa.

Dự án nằm liền kề các trục giao thông trọng điểm, thuận tiện kết nối khu vực trung tâm TP. Biên Hòa và các tuyến hành lang kinh tế phía Nam. Trong bối cảnh khu Đông TP. HCM và vùng lân cận đang phát triển mạnh, việc tăng cường hạ tầng tại Biên Hòa góp phần tái phân bố dân cư và giảm áp lực cho các đô thị lõi.

Việc UBND tỉnh giao thêm đất để triển khai hạ tầng giao thông cho thấy mức độ ưu tiên của địa phương đối với dự án. Tuy nhiên, tính hiệu quả và bền vững của Đảo Kim Quy sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến độ thực hiện cam kết từ chủ đầu tư, cũng như khả năng tích hợp hạ tầng đồng bộ trong giai đoạn tiếp theo.