Dự án nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội rút ngắn tiến độ, bàn giao sớm hơn một năm
Theo kế hoạch ban đầu, dự án được khởi công vào cuối năm 2024, từng được dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Theo Báo Đầu tư, ông Nguyễn Văn Luyến - Tổng Giám đốc Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, đơn vị trong liên danh chủ đầu tư cho biết, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình đang được đẩy nhanh tiến độ với mục tiêu bàn giao vào cuối năm 2026.
“Chúng tôi cam kết đưa dự án vào khai thác trong quý IV/2026. Hiện doanh nghiệp đang tập trung nguồn lực để hoàn thành tầng hầm trong tháng 7/2025”, ông Luyến thông tin.
Trước đó, trong đợt kiểm tra thực địa vào tháng 5/2025, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng nhận định dự án N01 Hạ Đình khó có khả năng hoàn thành trong năm 2025 như kỳ vọng.
Theo ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), điều kiện thi công của dự án khá đặc thù do nằm tại khu vực trung tâm, mặt bằng chật hẹp, gây khó khăn trong việc vận chuyển vật liệu và có thể kéo dài thời gian xây dựng.
Được biết, dự án N01 Hạ Đình được xây dựng tại xã Tân Triều (huyện Thanh Trì), gồm một khối nhà cao 25 tầng có 5 tầng đế bố trí văn phòng dịch vụ, bãi đỗ xe và hệ thống kỹ thuật phụ trợ; 20 tầng căn hộ và một tầng hầm.
Tổng số căn hộ là 440, trong đó có 365 căn nhà ở xã hội và 75 căn thương mại. Trong số nhà ở xã hội, 255 căn dự kiến bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn để cho thuê.
Đáng chú ý, với mức giá khoảng 25 triệu đồng/m2, N01 Hạ Đình đang là dự án nhà ở xã hội có giá mở bán cao nhất Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại.
Dự án được khởi công vào cuối năm 2024, từng được dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027.
Về mục tiêu chung, theo Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, năm 2025 cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội. Đến cuối tháng 5/2025, các địa phương báo cáo dự kiến hoàn thành khoảng 71.200 căn, đạt 71% kế hoạch.
Riêng tại Hà Nội, có 6 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2025 với tổng số 4.730 căn - vượt chỉ tiêu 4.670 căn mà Thủ tướng giao.
Vừa qua, Sở Tài chính TP. Hà Nội đã công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức, người lao động thuộc Văn phòng Chủ tịch nước cùng một số đối tượng khác.
Dự án được triển khai tại phường Ngọc Thụy, quận Long Biên với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 7.751m2. Trong đó, phần đất xây dựng công trình chiếm khoảng 3.100m2, gồm tòa nhà cao 22 tầng, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm.
Khối đế 3 tầng của tòa nhà được quy hoạch tích hợp các chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ và không gian sinh hoạt chung.
Từ tầng 4-22 sẽ bố trí 452 căn hộ nhà ở xã hội, phục vụ khoảng 1.400 cư dân. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.087 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý I/2029.
Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất.
Theo quy định, một đô thị đặc biệt phải có quy mô dân số từ 5 triệu người trở lên, trong đó khu vực nội thành phải đạt từ 3 triệu người trở lên. Hiện tại, Hà Nội và TP. HCM là hai thành phố được xếp loại đô thị đặc biệt. Thủ đô Hà Nội có diện tích hơn 3.358km2 với dân số hơn 8,2 triệu người, trong khi TP. HCM rộng 2.095km2 với dân số gần 10 triệu người.
>> Thành phố đáng sống nhất Việt Nam sắp có thêm công viên công cộng gần 1.400 tỷ
Người trẻ dưới 35 được vay mua nhà ở xã hội lãi suất thấp hơn 2% ở nhiều ngân hàng
Thành phố đông dân nhất Việt Nam sẽ khởi công 16 dự án nhà ở xã hội ngay trong năm nay
