Dự án nhà ở đóng băng 7 năm tại Vũng Tàu bất ngờ được khởi động lại

Nguồn: Vietnamnet.vn

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có buổi làm việc với Liên doanh Việt-Nga Vietsovpetro để nghe báo cáo liên quan đến dự án Khu nhà ở HH1 tại phường 7, TP Vũng Tàu.

Báo cáo tại cuộc họp, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, dự án Khu nhà ở HH1 tại phường 7, TP Vũng Tàu đã được UBND tỉnh thu hồi đất tại Quyết định số 3138/QĐ-UBND ngày 19/11/2019, trên cơ sở Liên doanh Việt-Nga Vietsovpetro có văn bản xin tự nguyện trả lại đất.

Việc UBND tỉnh thu hồi đất tại Quyết định số 3138/QĐ-UBND thì phải xác định giá trị tài sản (các block nhà đang xây dựng dở dang) để hoàn trả cho chủ sở hữu khi Nhà nước thu hồi đất do người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất theo quy định. Tuy nhiên, theo ý kiến của Bộ Tài chính thì việc xác định giá trị công trình xây dựng dở dang gắn liền với đất (được ghi nhận là chi phí đầu tư xây dựng dở dang) chưa được ghi nhận là tài sản nên không xác định được.

Từ những vướng mắc nêu trên, UBND tỉnh đề nghị Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro tiếp tục triển khai thi công, hoàn thiện công trình Khu nhà ở HH1 đưa vào sử dụng, góp phần tăng quỹ nhà ở, đảm bảo an sinh xã hội cho cán bộ công nhân viên, chuyên gia người Nga của Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro và phù hợp với định hướng chung về phát triển đô thị của TP Vũng Tàu.

Ngày 31/01/2023, Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho thuê lại Khu đất công trình Khu nhà ở HH1 để tiếp tục đầu tư hoàn thiện công trình đưa vào sử dụng, đồng thời cam kết thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định.

Tại cuộc họp, các thành viên tham dự đã thống nhất phương án giải quyết cho Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro thuê lại Khu đất công trình Khu nhà ở công vụ HH1 để tiếp tục đầu tư hoàn thiện công trình sớm đưa vào sử dụng.

Phát biểu tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tổng hợp lại toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án Khu nhà ở HH1 tại phường 7, TP Vũng Tàu của Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro, báo cáo UBND tỉnh.

Song song đó, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro liên hệ các cơ quan chức năng có liên quan thực hiện các thủ tục liên quan để tiếp tục đầu tư hoàn thiện công trình Khu nhà ở HH1 theo quy định.

Vào năm 2013, UBND tỉnh đã chấp thuận cho Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro đầu tư Dự án nhà hỗn hợp HH1 tại góc đường Nguyễn Thái Học – Nguyễn Tri Phương, phường 7, TP Vũng Tàu. Muc tiêu của dự án là làm nhà ở công vụ cao cấp cho cán bộ công nhân viên (CBCNV) người Nga.

Tổng diện tích khu đất khoảng 14.995m2, gồm 2 block nhà cao 33 tầng với 646 căn hộ, sức chứa khoảng 2.200 người.

Tuy nhiên, từ cuối năm 2015, tình hình sản xuất kinh doanh của Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro gặp khó khăn do giá dầu liên tục giảm sâu và Liên doanh phía Nga không còn nhu cầu sử dụng đất. Do đó, Liên doanh Việt – Nga Vietsovpetro quyết định dừng triển khai dự án từ tháng 8/2016.

Khi tạm dừng thi công, Liên doanh Việt - Nga Vietsovpetro đã đầu tư vào dự án khoảng 43 triệu USD, tương đương khoảng 1.000 tỷ đồng.