Dự án nhà ở xã hội gần 150ha của Vingroup (VIC) tại Thanh Hóa có chuyển biến mới

Sở Xây dựng Thanh Hóa vừa thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đợt 2 tại lô đất NOXH-04 thuộc Dự án số 1 Khu đô thị Trung tâm TP. Thanh Hóa. Dự án tọa lạc tại phường Đông Hưng và Đông Hải, do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Theo thông báo, tổng số căn hộ tại lô NOXH-04 là 576 căn, bao gồm: 460 căn để bán và 116 căn cho thuê. Các căn hộ có diện tích từ 45,45m2 đến 71,37m2 (tính theo diện tích thông thủy).

Mức giá bán bình quân tối đa dự kiến là 20,6 triệu đồng/m2, còn giá thuê bình quân tối đa dự kiến là 79.435 đồng/m2/tháng. Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có giá khoảng 938 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất có thể lên tới 1,47 tỷ đồng.

Tại đợt đầu mở bán vào cuối tháng 3 vừa qua, chủ đầu tư Vingroup đã bán ra 280 căn hộ. Trong đó, số lượng căn nhà ở xã hội để bán là 223 căn; cho thuê là 57 căn.

Trước đó, vào giữa tháng 11/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của Dự án số 1 Khu đô thị Trung tâm TP. Thanh Hóa. Dự án có tổng diện tích 147,5ha, bao gồm các biệt thự, nhà liền kề và shophouse. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh là khoảng 38,5ha, trong đó khu vực điều chỉnh diện tích các ô đất là 29,9ha và khu vực điều chỉnh tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan tại các ô quy hoạch là khoảng 8,58ha.

Vingroup và cam kết xây dựng 500.000 nhà ở xã hội

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội ngày 6/3, đại diện Vingroup cho biết, tập đoàn sẵn sàng hoàn thành mọi nhiệm vụ mà Chính phủ, Thủ tướng giao trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Vingroup đã đăng ký xây dựng 500.000 căn hộ từ nay đến năm 2030 và cam kết quyết tâm thực hiện mục tiêu này.

Tập đoàn Vingroup cũng đưa ra 2 kiến nghị:

- Thứ nhất, kiến nghị Thủ tướng cho phép các địa phương được chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư.

- Thứ hai, đề xuất cho phép các địa phương rút ngắn thủ tục hoặc thực hiện song song. Ví dụ, có thể vừa lập quy hoạch, vừa làm thủ tục đầu tư xây dựng cùng lúc để rút ngắn thời gian. Nếu các khâu này được thực hiện tuần tự, từ quy hoạch đến đầu tư và tài chính, sẽ tạo ra nhiều thủ tục hành chính kéo dài.

Trước đó, vào tháng 10/2024, tại hội nghị của Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp lớn, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng đã nhấn mạnh vấn đề an sinh xã hội, đặc biệt là nhà ở xã hội. Ông đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư để rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục, do hạn chế lớn nhất hiện nay đối với nhà ở xã hội là liên quan đến mức lợi nhuận 10%.

Ông Phạm Nhật Vượng tại hội nghị hồi tháng 10/2024 (Ảnh: Báo Chính phủ)

Ông Vượng cũng cho biết, dù Vingroup đã đăng ký 500.000 căn nhà ở xã hội, nhưng tiến độ thực hiện chưa đạt được bao nhiêu do thủ tục hành chính còn chậm.

Được biết, các dự án NOXH Happy Home của Vinhomes sẽ được triển khai tại nhiều thành phố lớn trên cả nước. Đơn vị này cũng cho biết sẽ tập trung vào các dự án tại vùng ven những đô thị đông dân như Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và Đà Nẵng.

Ngày 11/1/2024, Vinhomes đã khởi công dự án nhà ở xã hội gồm gần 3.600 căn tại phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh. Trước đó, vào ngày 6/1/2024, đơn vị này cũng khởi công dự án tại phường Tràng Cát, quận Hải An, TP. Hải Phòng với khoảng 4.004 căn. Tại Quảng Trị và Thanh Hóa, vào tháng 7/2022, Vinhomes đã động thổ hai dự án NOXH với tổng số 3.500 căn.

>> Diễn biến mới nhất tại dự án đảo tỷ phú 2,2 tỷ USD của Vingroup (VIC)