Không chỉ riêng quý 2/2021 mà trong các quý trước đó, giá căn hộ cho thuê đã có dấu hiệu giảm. Nhiều căn hộ thuộc phân khúc trung và cao cấp có tỉ lệ trống rất cao
Tại Hà Nội, giá căn hộ cho thuê liên tục giảm. Tỷ lệ lấp đầy trung bình giảm từ 15-25% so với quý trước đó.
Tại TP. HCM, giá căn hộ dịch vụ cho thuê trung bình giảm, mặc dù giá của năm 2020 đã ghi nhận giảm tới 30%. Tỷ lệ lấp đầy giảm từ 10 -20% so với quý trước ở cả hai phân khúc. Ngoài ra, căn hộ dịch vụ tại TP HCM cũng đang gặp phải sự cạnh tranh gay gắt với căn hộ chung cư cho thuê do giá cả hợp lý.
Lý giải về điều này, Colliers Việt Nam cho biết Việt Nam đang bị ảnh hưởng bởi đợt dịch Covid-19 lần thứ 4. Đây là đợt bùng phát nghiêm trọng nhất kể từ khi đại dịch bắt đầu. Đai dịch ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường bất động sản cho thuê, bao gồm cả căn hộ dịch vụ.
