Thị trường bất động sản quý I/2025 cho thấy dấu hiệu ấm lên rõ nét với lượng giao dịch bứt phá. Đặc biệt là sự xuất hiện của phân khúc siêu sang có giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m², cho thấy niềm tin của giới đầu tư vào triển vọng trung và dài hạn của thị trường.
Lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II có xu hướng giảm so với quý I/2024 và cùng kỳ năm ngoái. Lý do được Bộ Xây dựng đưa ra là bởi giá nhà đã ở mức cao và tâm lý người mua đang ở trạng thái chờ đợi.
Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành. Quy định chi tiết tại Điều 57, các căn hộ chung cư mi-ni sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được phép bán, cho thuê mua và cho thuê.
Giá chung cư tại Hà Nội 2 tháng đầu năm 2023 tăng từ 9% - 16% ở tất cả các phân khúc. Trong khi giá đất nền tại một số khu vực giảm đến 30%. Đây có phải cơ hội để đầu tư?
