VARS cho biết mỗi năm, Hà Nội cần 50.000 căn hộ. Nhu cầu về nhà ở không ngừng tăng, gây “áp lực" lên nguồn cung, thúc đẩy giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng mới, nhất là phân khúc căn hộ tại Hà Nội quý I vừa qua
Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group cho rằng, giá chung cư tại thời điểm này đã tương đối cân bằng so với cung cầu, nhỡ có ‘trượt chân’ tăng giá lên nữa thì sẽ có điều chỉnh, nhưng không thể xảy ra chuyện giảm giá.
Theo Bộ Xây dựng, có những dự án chung cư đã đi vào sử dụng từ 5-10 năm, thậm chí nhà tập thể cao tầng cũ cũng được đẩy giá khá cao. Tuy nhiên, ở một số chung cư có giá tăng đột biến gần như không phát sinh giao dịch.
Thị trường căn hộ chung cư tiếp tục thu hút quan tâm của nhóm có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn. Giá bán trung bình một số dự án tại TP. Hà Nội và TPHCM dao động 50 - 70 triệu/m2.
Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn CenGroup cho rằng, chung cư hiện đang tạo ra một dòng tiền rất tốt. Nếu bỏ khoảng 15-20 tỷ đồng mua căn chung cư, có thể cho thuê mỗi tháng được 30-40 triệu đồng.
