Vợ chồng trẻ tổng thu nhập 35 triệu đồng/tháng, mất bao lâu thì mua được nhà Hà Nội?

Những năm gần đây, câu chuyện về giá nhà và khả năng sở hữu nhà ở của người lao động trở thành chủ đề được quan tâm lớn. Đặc biệt, đối với trường hợp người lao động làm việc tại các đô thị lớn thì vấn đề này càng trở nên bức thiết. Trong khi thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam hiện chỉ dao động khoảng 7.000 - 8.000 USD (tương đương 180 - 210 triệu đồng) mỗi năm thì giá bất động sản tại nhiều khu vực lại duy trì ở mức rất cao, phổ biến từ 80 - 100 triệu đồng/m2.

Sự chênh lệch này khiến giấc mơ an cư của nhiều người lao động trẻ ngày càng trở nên xa vời. Với mức thu nhập trung bình hiện nay, một phép tính đơn giản cho thấy người lao động có thể cần tới 40 - 60 năm tích lũy mới đủ khả năng sở hữu một căn nhà, chưa tính đến lạm phát, biến động giá cả hay chi phí sinh hoạt ngày càng tăng.

Tại Hà Nội, nơi nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao do tốc độ đô thị hóa nhanh và dòng người nhập cư liên tục thì áp lực này càng trở nên rõ rệt hơn. Giá nhà tăng nhanh trong khi thu nhập của người lao động chỉ cải thiện từng bước nhỏ đã tạo ra một khoảng cách lớn, khiến nhiều gia đình trẻ phải cân nhắc giữa việc tiếp tục thuê nhà, chấp nhận vay nợ dài hạn để sở hữu một chỗ ở ổn định hoặc bỏ phố về quê.

Gia đình anh Cao Giang (36 tuổi) là một ví dụ điển hình. Hiện nay, anh cùng vợ và 2 con sinh sống tại Hà Nội, tổng thu nhập khoảng 35 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, để liệt kê chi tiết các khoản chi tiêu, tình hình tài chính của gia đình anh trở nên chặt chẽ hơn rất nhiều. “Thu nhập 35 triệu nghe ai cũng bảo ổn nhưng tháng nào cũng chỉ đủ để xoay xở, không dư dả để tiết kiệm được là bao,” anh Giang chia sẻ.

Từ chi phí thuê nhà ở khu vực đô thị đến tiền ăn uống, điện nước, đi lại, học phí của 2 con... đã chiếm phần lớn thu nhập hàng tháng. Ví dụ, để thuê một căn phòng khoảng 20 - 25m2 ở Hà Nội thường dao động từ 3 - 5 triệu đồng/tháng. Tiền điện, nước, đi lại dao động 2 - 2,5 triệu đồng. Với gia đình có 2 con đang đi học, tiền học phí, học thêm… cũng là khoản không hề nhỏ.

Sau khi cân đối tất cả các khoản, số tiền còn lại để tiết kiệm gần như không đáng kể. Chính vì thế, kế hoạch mua nhà, "an cư lạc nghiệp" rất xa vời đối với gia đình anh.

Đáng nói, đây là tình trạng chung của nhiều gia đình trẻ tại các thành phố lớn. Dù thu nhập có xu hướng tăng theo thời gian nhưng tốc độ tăng của giá nhà và chi phí sinh hoạt lại nhanh hơn khiến khả năng tích lũy tài sản ngày càng thu hẹp. Trong khi đó, nhu cầu về một nơi ở ổn định để có thể an tâm làm việc, sinh sống và chăm lo cho tương lai là điều ai cũng mong muốn.

Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà không chỉ là câu chuyện kinh tế đơn thuần. Khi giá nhà vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, áp lực "an cư" không chỉ đè nặng lên từng cá nhân mà còn ảnh hưởng đến sự ổn định xã hội và chất lượng cuộc sống đô thị.

Hiện nay, việc mua nhà để "an cư lạc nghiệp" vẫn là một trong những thách thức lớn trong bài toán an sinh nhà ở tại các đô thị lớn. Dù có việc làm ổn định và thu nhập đều đặn, nhiều người trẻ vẫn khó chạm tới giấc mơ này.