'Giấu' loạt thông tin về trái phiếu, Novaland (NVL) bị phạt nặng

Ngày 15/7/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán NVL) do vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.

Theo quyết định, Novaland bị phạt tiền 85 triệu đồng do không công bố hoặc công bố không đúng thời hạn một loạt thông tin bắt buộc theo quy định pháp luật, liên quan đến trái phiếu và báo cáo tài chính.

Cụ thể, các vi phạm bao gồm:

• Không công bố Báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành với người sở hữu trái phiếu bán niên năm 2023 (cả trong nước và quốc tế).
• Không công bố Báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023 (trong nước).
• Công bố không đúng hạn các báo cáo tài chính riêng và hợp nhất bán niên 2024 đã được soát xét.
• Không giải trình đúng hạn chênh lệch lợi nhuận sau thuế từ 10% trở lên so với cùng kỳ năm trước, cũng như chênh lệch từ 5% trở lên giữa trước và sau soát xét, trong đó có trường hợp chuyển từ lãi sang lỗ.
• Không công bố đúng thời hạn việc gia hạn kỳ trả lãi và sửa đổi điều khoản trái phiếu mã NVL2020-01-480 và NVL2020-01-500.
• Chậm công bố thông tin về tình hình sử dụng vốn trái phiếu bán niên 2024 (trong nước và quốc tế).
• Không công bố kịp thời thông tin thanh toán một phần gốc trái phiếu NVLH2123006 và việc mua lại trái phiếu NVLH2123010 trước hạn bắt buộc.

>> Lộ diện đối tác nhận chuyển nhượng cổ phần Aqua City từ Novaland (NVL)

BCTC quý I/2025 của Novaland cho thấy bức tranh tài chính vẫn đầy thách thức. Tính đến cuối quý I/2025:

• Tổng nợ phải trả đạt 185.951 tỷ đồng.
• Trong đó, vay nợ thuê tài chính ngắn hạn là 32.163 tỷ đồng, và vay nợ thuê tài chính dài hạn là 27.093 tỷ đồng.
• Tổng vay nợ thuê tài chính lên tới 59.256 tỷ đồng, trong khi lượng tiền và các khoản tương đương tiền, cùng với đầu tư tài chính ngắn hạn, chỉ đạt hơn 6.100 tỷ đồng.

Trong khi đó, tổng giá trị hàng tồn kho của Novaland đạt hơn 149.059 tỷ đồng, nhưng phần lớn là chi phí xây dựng dở dang. Giá trị bất động sản sẵn sàng để bán chỉ ở mức hơn 8.000 tỷ đồng, cho thấy khả năng nhanh chóng thu hồi dòng tiền còn hạn chế.

Liên quan đến trái phiếu, trước đó, Novaland vừa công bố thông tin bất thường về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu. Theo đó, Novaland chậm trả gốc gần 650 tỷ đồng và hơn 211 tỷ đồng tiền lãi với lô trái phiếu mã Novaland.Bond.2019. Lô trái phiếu này có lãi suất 13,25%/năm. Tổng giá trị chậm thanh toán đến 861 tỷ đồng.

>> Novaland (NVL) bất ngờ rót 1.400 tỷ đồng đầu tư vào 1 doanh nghiệp sau 3 năm trì hoãn