Hà Nội đề xuất bố trí tái định cư bằng đất tại xã Thư Lâm cho 189 trường hợp
UBND phường Tây Hồ đề xuất bố trí đất tái định cư tại xã Thư Lâm cho 189 trường hợp phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án, đồng thời kiến nghị áp dụng cơ chế hỗ trợ đối với một số công trình hiện hữu.
Mới đây, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã kiểm tra tiến độ triển khai dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề tại phường Tây Hồ.
Theo báo cáo, dự án có tổng diện tích khoảng 212.730m2, gồm 21.489m2 đất di tích được giữ nguyên hiện trạng, 1.071m2 đất ở, 72.217m2 đất nông nghiệp và 117.953m2 đất do UBND phường Tây Hồ quản lý.
Ở giai đoạn 1, dự án triển khai cụm công trình Nhà hát Ngọc Trai (93.339m2) và bãi đỗ xe (4.016m2) với 131 trường hợp phải giải phóng mặt bằng.
Đến nay, 56 trường hợp đã được phê duyệt phương án bồi thường trước tháng 7/2026, hoàn thành thu hồi khoảng 8,1ha và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, 70 trường hợp được phê duyệt phương án trong tháng 7/2026, dự kiến hoàn tất thu hồi đất và bàn giao thêm 1,6ha trong tháng 8/2026. Giai đoạn này có 39 trường hợp thuộc diện bố trí tái định cư.
Đối với giai đoạn 2, dự án phải thu hồi đất của 260 trường hợp, gồm 252 hộ gia đình và 8 trường hợp đất công. Đến nay, cơ quan chức năng đã hoàn thành điều tra, khảo sát toàn bộ các trường hợp, phê duyệt 19 phương án bồi thường và thu hồi đất của 13 trường hợp.
Các trường hợp còn lại đang được xác nhận nguồn gốc đất, công khai và phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 8/2026, dự kiến hoàn thành công tác thu hồi đất trong tháng 9/2026. Giai đoạn này có 150 trường hợp được bố trí tái định cư.
Đến nay, phần lớn các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng đã cơ bản đồng thuận với chủ trương triển khai dự án. Tuy nhiên, vẫn còn một số trường hợp kiến nghị nâng mức bồi thường, hỗ trợ và đề nghị được bố trí tái định cư bằng đất.
Đáng chú ý, UBND phường Tây Hồ kiến nghị UBND TP. Hà Nội xem xét vận dụng quy định tại khoản 2 Điều 19 Quyết định số 40/2026/QĐ-UBND để hỗ trợ đối với các công trình xây dựng trên đất hình thành trước ngày 1/7/2014. Đồng thời, đề xuất thành phố chấp thuận bố trí tái định cư bằng đất tại xã Thư Lâm cho 189 trường hợp.
Được biết, dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư 12.756 tỷ đồng (tương đương khoảng 500 triệu USD), được khởi công ngày 5/10/2025.
Theo quy hoạch, dự án được triển khai trên khu đất rộng 191.241m2, trong đó khu vực Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề chiếm hơn 182.000m2. Riêng công trình nhà hát có chiều cao 38,5m, diện tích xây dựng khoảng 13.000m2, được thiết kế nổi trên mặt nước với kết cấu vỏ mỏng - một trong những công nghệ xây dựng phức tạp bậc nhất hiện nay.
Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2027, hình thành tổ hợp văn hóa, giải trí và du lịch hiện đại bên Hồ Tây. Không chỉ bổ sung một không gian sáng tạo mới cho Thủ đô, Nhà hát Ngọc Trai còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc - nghệ thuật đương đại của Hà Nội, góp phần thu hút du khách quốc tế và nâng cao vị thế của thành phố trên bản đồ văn hóa thế giới.
Trước đó, theo Nghị quyết của Ban Chấp hành Đảng bộ TP. Hà Nội, xã Phúc Thịnh và xã Thư Lâm được lựa chọn thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa".
Theo đó, xã Thư Lâm được thành lập từ ngày 1/7/2025 khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã Thụy Lâm, Vân Hà; phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các xã Xuân Nộn, Liên Hà và thị trấn Đông Anh; cùng một phần diện tích tự nhiên và dân số của các xã Nguyên Khê, Uy Nỗ, Việt Hùng, Dục Tú (huyện Đông Anh cũ). Xã có diện tích tự nhiên khoảng 43,84km2, dân số hơn 100.000 người.
