Hà Nội sắp thu hồi gần 21ha đất tại một phường phía Nam để làm gì?

Theo danh mục các công trình, dự án thu hồi đất giai đoạn 2026-2030, phường Lĩnh Nam được xác định là một trong những địa bàn trọng điểm được Hà Nội đầu tư nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tạo quỹ đất phục vụ phát triển đô thị. Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trên địa bàn gần 21ha.

Trong số 10 dự án dự kiến triển khai, có 7 dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Đây đều là các dự án chuyển tiếp đã được HĐND thành phố thông qua từ năm 2025.

Ở lĩnh vực giáo dục, thành phố dự kiến triển khai dự án xây dựng Trường THCS tại ô đất THCS-01 (giai đoạn 1), đáp ứng nhu cầu học tập ngày càng tăng của người dân trên địa bàn.

Cùng với đó, nhiều dự án giao thông sẽ được đầu tư để từng bước hoàn thiện mạng lưới kết nối. Cụ thể gồm tuyến đường quy hoạch mặt cắt 24m từ đê Hữu Hồng đến ngõ 253 phố Thúy Lĩnh; tuyến đường quy hoạch mặt cắt 17m theo trục ngõ 268 và ngõ 253 phố Thúy Lĩnh từ đê Hữu Hồng đến đường ven sông; cùng tuyến đường quy hoạch mặt cắt 17m từ đầu ngõ 44 phố Thúy Lĩnh đến ngõ 268 phố Thúy Lĩnh.

Các dự án giao thông này được kỳ vọng góp phần giảm áp lực đi lại, tăng cường khả năng kết nối giữa các khu dân cư hiện hữu với những khu vực phát triển mới, đồng thời tạo thêm động lực cho quá trình đô thị hóa khu vực phía Nam Hà Nội.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, thành phố cũng dành quỹ đất đáng kể để phát triển các công trình công cộng. Danh mục dự án gồm công viên cây xanh tại các ô đất CX-07, CX-09, MN-10, MN-11 và công viên cây xanh tại ô đất CXTT-03. Các công trình này được kỳ vọng sẽ bổ sung không gian xanh và góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống của người dân địa phương.

Trong lĩnh vực y tế, dự án xây dựng Trạm y tế phường Lĩnh Nam cũng nằm trong kế hoạch thu hồi đất giai đoạn 2026-2030, hướng tới hoàn thiện mạng lưới chăm sóc sức khỏe trên địa bàn.

Ngoài các dự án đầu tư công, Hà Nội còn dự kiến thu hồi đất để tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất. Theo danh mục đăng ký mới, có 3 dự án giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, nằm tại ngõ 253 phố Thúy Lĩnh, ngõ 44 phố Thúy Lĩnh và các ô đất ở ký hiệu từ LK16 đến LK21.

Không chỉ phường Lĩnh Nam, nhiều khu vực khác ở Hà Nội cũng đang chứng kiến làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ.

Riêng tại địa bàn xã Gia Lâm, trong giai đoạn 2026-2030 dự kiến thu hồi hơn 360ha đất để triển khai 57 dự án phát triển hạ tầng, đô thị, y tế, giáo dục và công nghiệp.

Theo kế hoạch, danh mục dự án tại Gia Lâm gồm nhiều công trình quy mô lớn phục vụ phát triển hạ tầng và mở rộng không gian đô thị. Trong số này, có 24 dự án sử dụng vốn ngân sách, bao gồm 22 dự án chuyển tiếp từ Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025 và 2 dự án đăng ký mới.

Tại khu vực trung tâm phường Giảng Võ cũng ghi nhận kế hoạch thu hồi gần 5 ha "đất vàng" để thực hiện 10 dự án đầu tư công. Các dự án này bao gồm việc xây mới trường mầm non Kim Mã, mở rộng đường Phan Kế Bính, cải tạo trường cán bộ đội Lê Duẩn (giai đoạn 2) và di dời dân khỏi khu vực di tích đình Giảng Võ.

Thành phố cũng đăng ký mới 6 dự án giao thông nhằm tăng cường kết nối trung tâm, tiêu biểu là các tuyến đường nối từ phố Đào Tấn qua ngõ 58 Phan Kế Bính đến Đội Cấn, hay tuyến nối từ phố Kim Mã đến đường La Thành qua ngõ 629. Ngoài ra, việc mở rộng các tuyến ngõ 612 La Thành, ngõ 84 Ngọc Khánh và ngõ Núi Trúc cũng nằm trong danh mục ưu tiên.

Đặc biệt, kế hoạch thu hồi đất tại Giảng Võ còn phục vụ cho dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc). Đây là một trong những tuyến Metro trọng điểm được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để áp lực giao thông phía Tây thành phố trong tương lai.

Trong số các dự án giao thông, việc mở rộng đường Phan Kế Bính (đã được phê duyệt và điều chỉnh qua các năm 2018, 2020 và 2022) được đánh giá là mấu chốt để cải thiện khả năng lưu thông và kết nối các trục đường huyết mạch như Liễu Giai, Đội Cấn và Kim Mã.

Những nỗ lực quy hoạch và chỉnh trang này không chỉ thay đổi bộ mặt đô thị mà còn tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của thủ đô Hà Nội trong thập kỷ tới