Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM ngày 11/9, ông Đinh Quốc Huy, Phó Giám đốc Sở Tài chính, đã có văn bản trả lời báo chí liên quan đến nhiều vấn đề dư luận quan tâm, trong đó đáng chú ý là chủ trương đối với các dự án theo hình thức Xây dựng - Chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất...
Nhiều địa phương vẫn còn chậm trễ trong việc triển khai nhà ở xã hội. Chuyên gia cho rằng, cơ quan quản lý cần nghiêm túc xem xét đánh giá và áp dụng chế tài kỷ luật với lãnh đạo một số địa phương chưa thực hiện đúng trách nhiệm trong việc phát triển nhà ở xã hội thời gian qua.
Giá nhà liền thổ tại TP.HCM vượt xa khả năng chi trả khiến dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh. Với quỹ đất rộng, hạ tầng kết nối và mức giá dễ tiếp cận hơn, vùng ven đang trở thành toạ độ hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại ngày càng cao thì việc có 22 dự án nhà ở xã hội được khởi công. Trước đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng, tín dụng ngân hàng mở khiến hàng triệu người có cơ hội mua nhà.
Trong thế giới đầu tư bất động sản, những thương vụ M&A không chỉ phản ánh nhu cầu vốn, mà còn là "điểm chạm" phơi bày cung - cầu thật sự của thị trường. Thương vụ mới nhất của Tập đoàn UOA (Malaysia) tại TP. HCM là một minh chứng điển hình.
Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 428/TB-VPCP ngày 15/8/2025 thông báo kết luận của Thường trực Chính phủ về dự thảo Nghị định quy định chi tiết về thực hiện dự án áp dụng loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao.
VNREA vừa kiến nghị tiếp tục giảm tiền thuê đất và cho phép thời hạn thuê kéo dài tới 99 năm, đồng thời tinh gọn thủ tục hành chính cho doanh nghiệp nhằm gia tăng sức hút với nhà đầu tư.
Sở Xây dựng TPHCM sẽ làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đảm bảo dự án thi công đúng tiến độ, tham mưu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội trong tháng 8/2025.
Theo kế hoạch, đến cuối năm 2025 TPHCM có khả năng sẽ hoàn thành thêm 6.300 căn nhà ở xã hội. Dự kiến, TPHCM cấp giấy phép xây dựng cho 22 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.
Để xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế, Đà Nẵng dành quỹ đất “vàng” ở vị trí đắc địa, kết nối sân bay, trung tâm đô thị và các dịch vụ phụ trợ; triển khai nhiều hoạt động đào tạo, bồi dưỡng cán bộ tại chỗ, thu hút chuyên gia, nhân lực trẻ...
Để siết chặt kỷ cương trật tự xây dựng sau hợp nhất địa giới, Sở Xây dựng TPHCM đã bố trí 19 đội kiểm tra chuyên ngành tại các địa bàn mới, chia nhỏ thành nhiều tổ về tận xã/phường để giám sát, lập biên bản và tham mưu xử lý vi phạm.
TPHCM xác định quỹ đất 10 ha ngay trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm để làm trụ sở Trung tâm tài chính quốc tế tại TPHCM. Trong thời gian xây dựng khoảng 2 năm, trụ sở tạm thời của trung tâm tài chính đặt tại tòa nhà số 8 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn.
Đà Nẵng đã quy hoạch, bố trí quỹ đất để hình thành một số khu vực phục vụ phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế đảm bảo các yêu cầu về vị trí thuận lợi, kết nối sân bay quốc tế và các điều kiện về viễn thông, dịch vụ phụ trợ. Đây đều là những khu đất ở các vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm thành phố.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội TP.HCM chiều 24/7, ông Nguyễn Kiên Giang – Phó Trưởng phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố đang tập trung nhiều giải pháp để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, song tỷ lệ hoàn thành mục tiêu vẫn còn thấp so với kỳ vọng.
Vị trí xây dựng công trình cũng phải đáp ứng các yêu cầu như nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê, không thuộc khu vực sạt lở hoặc nguy cơ sạt lở, đồng thời phù hợp với quy hoạch sử dụng bãi sông và phòng chống lũ.
“Không có sự hỗ trợ từ chính quyền, không có quy hoạch quỹ đất, không có cơ chế phối hợp thì không thể nào doanh nghiệp có thể làm được”, ông Đính nói.
TS. Võ Trí Thành cho rằng, nhiều địa phương như Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc đang nổi lên với tiềm năng phát triển kinh tế đêm, trong khi Hà Nội chỉ dựa vào những tuyến phố nhỏ như Tạ Hiện là không đủ, bởi hạ tầng hạn chế và rào cản quản lý đang kìm hãm khả năng bứt phá.
KĐT nằm trên quỹ đất ven sông có vị trí chiến lược hiếm hoi còn sót lại của TP. HCM sắp được "lột xác" thành KĐT sinh thái kết hợp không gian xanh và hệ sinh thái tự nhiên.
