Hé lộ 4 tỉnh, thành sắp đón lượng lớn sản phẩm bất động sản mới từ Vinhomes (VHM)

Ông Phạm Anh Khôi – Giám đốc Đầu tư Vinhomes (Nguồn: VPBankS)

Tại hội thảo VPBankS Talk 04 với chủ đề “Vững vàng vượt sóng gió” tổ chức ngày 16/12, ông Phạm Anh Khôi, Giám đốc Đầu tư Vinhomes (VHM), đã chia sẻ những nhận định về thị trường bất động sản trong thời gian qua và triển vọng sắp tới. Theo ông Khôi, năm 2023 là giai đoạn khó khăn nhất của thị trường bất động sản khi hầu hết các doanh nghiệp đều đối mặt với áp lực về cung - cầu, đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất tăng cao. Năm 2024, thị trường bắt đầu phục hồi, song, mức độ hồi phục chưa đồng đều và chủ yếu tập trung ở khu vực phía Bắc (Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Giang…). Sang năm 2025, ông Khôi kỳ vọng đà phục hồi sẽ lan tỏa mạnh mẽ hơn đến thị trường phía Nam, đặc biệt tại các khu vực như TP. HCM, Long An, Hóc Môn…

Bên cạnh đó, Giám đốc Đầu tư Vinhomes cũng nhấn mạnh rằng nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn còn rất lớn, trong khi, khả năng đáp ứng của chủ đầu tư cũng như nguồn cung vẫn còn hạn chế. Đáng chú ý, chi phí xây dựng năm 2024 đã giảm so với năm 2023. Theo ông Khôi, đây là điểm sáng của các doanh nghiệp bất động sản trong năm qua.

Đón tín hiệu tích cực của thị trường, Giám đốc Đầu tư Vinhomes tiết lộ rằng, năm 2025, VHM dự kiến cung ứng một lượng hàng lớn ra thị trường tập trung ở phía Bắc (Hà Nội, Hải Phòng) và phía Nam (Long An, Cần Giờ).

Phối cảnh Vinhomes Royal Island (Nguồn: Vinhomes)

Vinhomes là đơn vị bất động sản niêm yết hiếm hoi cung cấp hàng ra thị trường trong năm 2024. Dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) sau khi mở bán vào quý I đã cho thấy tốc độ hấp thụ khá ấn tượng. Trong quý III, công ty tiếp tục ra mắt 2 phân khu mới tại đại dự án này là Hoàng Gia và Đảo Vua, đồng thời tiến hành bàn giao hơn 500 căn shop thương mại dịch vụ và shophouses tại phân khu Tài Lộc.

Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Global Gate đã nhận được sự quan tâm rất tích cực từ thị trường nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ Đô và nhiều tiện ích. Tại khu vực phía Nam, phân khu căn hộ The Opus One (Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức) do Vinhomes hợp tác phát triển cùng đối tác Nhật Bản - Samty ra mắt vào ngày 28/8, góp phần gia tăng nguồn cung căn hộ cho thị trường phía Nam.

Lũy kế 9 tháng, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 69.910 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất, bao gồm doanh thu từ hoạt động của VHM và các hợp đồng hợp tác kinh doanh mang về 90.923 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 20.600 tỷ đồng nhờ vào việc bàn giao các dự án Vinhomes Ocean Park 2-3 và ghi nhận kết quả kinh doanh từ Vinhomes Royal Island. Doanh số bán hàng của công ty trong 9 tháng đạt 89.586 tỷ đồng với doanh thu chưa ghi nhận lên đến 123.038 tỷ đồng (4,85 tỷ USD) vào cuối quý III/2024. Kết quả bán hàng khả quan tại các đại đô thị sẽ là nền tảng vững chắc cho tăng trưởng của Vinhomes trong thời gian tới, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản được kỳ vọng tiếp tục hồi phục.

Nguồn: KBSV

Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) ước tính tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm 2024 của Vinhomes đạt 100.700 tỷ đồng, đến từ các dự án Royal Island, Ocean Park 1-2-3, Smart City, Grand Park, Golden Avenue. Doanh số bán hàng năm 2025 được KBSV dự báo đạt 81.900 tỷ đồng từ các dự án Ocean Park 2 và 3, Royal Island, Golden Avenue và các dự án mới Hạ Long Xanh và Wonder Park.

>> Lãnh đạo Vinhomes: VHM sẽ cung ứng lượng hàng lớn ra thị trường trong năm 2025