Hơn 270 cơ sở nhà, đất dôi dư tại thành phố trực thuộc Trung ương trẻ nhất cả nước đang được phân loại xử lý

Công tác xử lý tài sản công dôi dư tại TP. Bắc Ninh đang có chuyển biến rõ rệt khi số cơ sở được đưa vào khai thác tăng nhanh trong thời gian gần đây. Từ 13 cơ sở có quyết định hoặc thông báo cho thuê vào tháng trước, đến nay con số này đã tăng lên 29 cơ sở, trong đó 13 cơ sở đã hoàn tất ký hợp đồng cho thuê.

So với tháng trước, số cơ sở có quyết định hoặc thông báo cho thuê tăng 16 cơ sở, trong khi số cơ sở đã ký hợp đồng tăng thêm 11 cơ sở.

Việc đưa các tài sản công còn khả năng sử dụng vào khai thác được kỳ vọng vừa hạn chế tình trạng bỏ trống, lãng phí, vừa tạo thêm nguồn thu cho ngân sách và bổ sung mặt bằng phục vụ hoạt động của tổ chức, doanh nghiệp.

276 cơ sở được chia thành nhiều nhóm để xử lý

Để tiếp tục giải quyết quỹ nhà, đất dôi dư, Sở Tài chính đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan và UBND các xã, phường thống nhất phương án xử lý đối với 276 cơ sở còn lại.

Trong số này, 143 cơ sở phù hợp với quy hoạch và được định hướng giữ lại để phục vụ nhu cầu dân sinh. Các tài sản này có thể được điều chuyển, chuyển đổi công năng hoặc giao trực tiếp cho cấp xã quản lý để sử dụng làm trụ sở, trường học, trạm y tế và các công trình công cộng như sân chơi, vườn hoa.

Với những công trình xuống cấp nghiêm trọng, không còn giá trị sử dụng, địa phương sẽ thực hiện phá dỡ, thanh lý tài sản và bàn giao quỹ đất sạch để quản lý theo quy định của Luật Đất đai.

Một nhóm lớn khác gồm 113 cơ sở đủ điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất. Số tài sản này sẽ được bàn giao về UBND cấp xã để lập phương án, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt, qua đó sớm đưa quỹ đất vào khai thác.

Đáng chú ý, 15 cơ sở vẫn còn giá trị sử dụng nhưng đang trong thời gian chờ quy hoạch phân khu được phê duyệt hoặc chờ triển khai dự án sẽ tiếp tục được cho thuê ngắn hạn. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các chi nhánh trực thuộc được yêu cầu hoàn thành việc thông báo cho thuê trước 10/10/2026, tránh để tài sản công bị bỏ trống trong thời gian chờ xử lý.

Ngoài các nhóm trên, thành phố sẽ bàn giao mặt bằng 4 cơ sở nằm trong phạm vi thu hồi đất cho các chủ đầu tư thực hiện dự án theo tiến độ. Một cơ sở khác thuộc quyền quản lý của Bộ Quốc phòng sẽ được phối hợp báo cáo cấp có thẩm quyền để đưa ra khỏi danh mục tài sản dôi dư.

Đẩy nhanh xử lý, tránh để tài sản công bị "đóng băng"

Theo yêu cầu của Sở Tài chính, UBND các xã, phường phải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ xử lý đối với các cơ sở thuộc địa bàn, gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các chi nhánh trực thuộc để tổng hợp.

Sau đó, phương án hoàn chỉnh sẽ được chuyển Sở Tài chính thẩm định trước khi trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét, quyết định.

Việc phân loại cụ thể từng nhóm tài sản cho thấy TP. Bắc Ninh đang chuyển từ xử lý chung quỹ nhà, đất dôi dư sang xác định phương án riêng theo hiện trạng, quy hoạch và khả năng khai thác của từng cơ sở. Mục tiêu là hạn chế tài sản công bị bỏ không, đồng thời đưa những khu đất có khả năng phát huy giá trị trở lại phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.