Hơn 3.000 phòng khách sạn từ 12 dự án mới sắp đổ bộ vào thị trường Hà Nội
Trong đó, khách sạn 5 sao chiếm ưu thế với 77% tổng nguồn cung và khách sạn 4 sao chiếm 23%, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú tại Hà Nội.
Theo báo cáo quý III/2024 của Savills, thị trường khách sạn tại Hà Nội không ghi nhận dự án mới trong quý này. Hiện tại, nguồn cung khách sạn duy trì ổn định với 11.120 phòng từ 67 dự án, tập trung chủ yếu ở khu vực nội thành với khoảng 5.500 phòng, trong đó khách sạn 5 sao chiếm tỷ lệ lớn nhất (59%).
Đáng chú ý, nguồn cung khách sạn 5 sao tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do sự chuyển đổi của dự án Eastin Hotel & Residences thành Movenpick Living West, nâng cấp từ tiêu chuẩn 4 sao lên 5 sao. Trong khi đó, nguồn cung khách sạn 4 sao giảm 7% và nguồn cung khách sạn 3 sao giảm 3% do hai dự án A25 Asean và Minh Cường không còn được xếp hạng.
Giá thuê trung bình trong quý III/2024 đạt 2,7 triệu đồng/phòng/đêm, giảm 2% so với quý trước. Phân khúc khách sạn 5 sao cũng ghi nhận mức giảm 2% theo quý và 1% theo năm, trong khi giá thuê phòng tại các khách sạn 4 sao tăng nhẹ 2% theo quý và 1% theo năm.
 |
| Hơn 3.000 phòng khách sạn từ 12 dự án mới sẽ đổ bộ vào thị trường Hà Nội - Ảnh minh hoạ |
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, lý giải: "Quý III hàng năm thường là thời điểm thấp điểm của hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng. Nhiều khách sạn đã triển khai các chương trình khuyến mãi và gói kích cầu để thu hút khách du lịch mùa thu, hưởng ứng chương trình thúc đẩy du lịch nội địa của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch."
Mặc dù giá thuê giảm, ngành du lịch Hà Nội đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực. Tính đến cuối tháng 9/2024, tổng doanh thu du lịch của Hà Nội đạt 81.932 tỷ đồng, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Hà Nội đã đón 21,1 triệu lượt khách du lịch, tăng 11,7% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 4,4 triệu lượt, tăng 40,8%, và khách nội địa đạt 16,7 triệu lượt, tăng 5,8%.
Triển vọng thị trường khách sạn Hà Nội trong những năm tới cũng rất tích cực. Từ năm 2024, Hà Nội dự kiến sẽ đón thêm 68 dự án khách sạn, cung cấp khoảng 12.115 phòng, bao gồm một dự án 5 sao sẽ bổ sung thêm 207 phòng vào thị trường ngay trong năm nay.
Giai đoạn 2025-2026, thị trường dự kiến sẽ có thêm 3.035 phòng từ 12 dự án mới. Trong đó, khách sạn 5 sao chiếm ưu thế với 77% tổng nguồn cung và khách sạn 4 sao chiếm 23%, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú tại Hà Nội.
>> 'Hiến kế' để tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam trở thành TP trực thuộc Trung ương
