Khu đất vàng hơn 4.000m2 tại thành phố giàu nhất Việt Nam sắp có tòa chung cư hỗn hợp cao 135m
Công trình dự kiến cao 35 tầng, tương đương 135m, gồm khối đế 5 tầng và khối tháp 30 tầng.
UBND phường Bến Thành (TP. HCM) mới đây đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Chợ Gà - Gạo thuộc dự án chỉnh trang đô thị Khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành.
Theo quy hoạch, Khu Chợ Gà - Gạo có phía Tây Bắc giáp hẻm 3 đường Yersin; phía Đông giáp đường Yersin; phía Đông Nam giáp đường Võ Văn Kiệt và phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Thái Học.
Khu đất có diện tích 4.350m2, trong đó hơn 3.600m2 là đất nhóm nhà ở, với quy mô dân số tối đa 1.027 người.
Điểm nhấn của khu vực quy hoạch là tòa chung cư hỗn hợp cao tầng nằm tại nút giao đường Yersin và đường Võ Văn Kiệt. Công trình dự kiến cao 35 tầng, tương đương 135m, gồm khối đế 5 tầng và khối tháp 30 tầng.
Trước đó, ngày 19/6, HĐND TP. HCM khóa XI, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua chủ trương đầu tư dự án chỉnh trang đô thị Khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo trên địa bàn phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành.
Dự án do CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đề xuất đầu tư.
Trong đó, Khu Mả Lạng tại phường Cầu Ông Lãnh có diện tích khoảng 37.740m2, được giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Khu vực này sẽ được chỉnh trang đô thị, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1, 2 và khu nhà ở phục vụ tái định cư.
Theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, khu nhà ở tái định cư sẽ gồm một tòa chung cư là nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng, cung cấp 1.400 căn hộ, cùng khoảng 93 căn nhà ở thấp tầng.
Đối với Khu Chợ Gà - Gạo tại phường Bến Thành, khu vực có diện tích khoảng 4.350m2, giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin.
Dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 16.369,5 tỷ đồng, thuộc nhóm A và do nhà đầu tư tự huy động 100% nguồn vốn.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai từ năm 2026, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2028, sau đó bàn giao và đưa vào khai thác, vận hành trong năm 2029. Nhà nước sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất đối ứng kết hợp với nguồn vốn ngân sách.
TP. HCM hiện đang là đầu tàu kinh tế, dẫn đầu cả nước về quy mô kinh tế (GRDP). Năm 2025, TP. HCM đạt mức tăng trưởng GRDP là 7,53%, đóng góp 23,11% vào tăng trưởng chung cả nước, GRDP bình quân đầu người của thành phố ước đạt khoảng 8.944 USD-8.994 USD (tương đương khoảng 220 triệu đồng), cao gấp 1,7 lần so với bình quân chung cả nước.
