Khu đô thị gần 200ha liên quan đến ‘đại gia điếu cày’ Lê Thanh Thản có diễn biến mới

Sáng 7/10, Ban Chỉ đạo công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án lớn trên địa bàn xã Tam Hưng (TP. Hà Nội) tổ chức hội nghị giao ban nhằm đánh giá tiến độ thực hiện, phân tích những khó khăn, vướng mắc và đề ra giải pháp đẩy nhanh công tác GPMB trong thời gian tới.

Một trong những dự án được tập trung thảo luận tại hội nghị là Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco 5. Theo đó, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trên địa bàn 4 thôn Phượng Mỹ, Đan Thầm, Quảng Minh và Đại Định là 138,31ha.

Tại thôn Phượng Mỹ, xã đã phê duyệt phương án và hoàn thành chi trả đối với diện tích 6,54ha của 86 hộ với tổng số tiền 44,86 tỷ đồng.

Tại thôn Đại Định, địa phương đã hoàn thành chi trả 5,39ha của 110 hộ, với số tiền 40,13 tỷ đồng. Trong khi đó, tại thôn Quảng Minh, xã đã phê duyệt và chi trả đối với 31,7ha của 172 hộ, tổng số tiền 299,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tại Quảng Minh và Đan Thầm vẫn còn một số hộ chưa đồng thuận, chưa phối hợp đầy đủ trong quá trình kê khai, kiểm đếm. Ban Chỉ đạo xác định đây là những địa bàn cần tăng cường đối thoại, tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận, bảo đảm tiến độ chung của dự án.

Kết luận hội nghị, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã, Trưởng Ban Chỉ đạo công tác GPMB các dự án lớn trên địa bàn xã Tam Hưng nhấn mạnh, khối lượng công việc GPMB trên địa bàn hiện rất lớn, nhiều dự án quan trọng được triển khai đồng thời. Trong khi đó, những vấn đề liên quan đến hồ sơ đất đai, nguồn gốc sử dụng đất và yêu cầu di chuyển mồ mả đều phức tạp, tác động trực tiếp đến quyền lợi và đời sống của người dân.

Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu khẩn trương kiện toàn Ban Chỉ đạo và các tổ công tác, phân công nhiệm vụ cụ thể, bảo đảm rõ trách nhiệm, rõ địa bàn, rõ nội dung và tiến độ thực hiện. Các khó khăn, vướng mắc phải được tổng hợp, phân loại cụ thể; những nội dung thuộc thẩm quyền của xã phải chủ động giải quyết, trong khi các vấn đề vượt thẩm quyền cần được kịp thời báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền hướng dẫn, tháo gỡ, không để tồn đọng kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Ban Chỉ đạo và các tổ công tác được yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động và đối thoại trực tiếp với nhân dân, nhất là tại những địa bàn còn hộ chưa đồng thuận. Công tác tuyên truyền cần được triển khai sớm, bám sát từng nhóm đối tượng và từng vấn đề cụ thể, giúp người dân hiểu đúng chủ trương, chính sách cũng như quyền lợi khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất.

Đối với công tác di chuyển mồ mả, Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu các đơn vị xây dựng kế hoạch cụ thể, phối hợp chặt chẽ với cấp ủy, chính quyền, MTTQ, các đoàn thể và các thôn để vận động các gia đình thực hiện. Quá trình triển khai phải được thực hiện chu đáo, trang nghiêm, phù hợp phong tục, tập quán và tạo sự đồng thuận trong Nhân dân.

Bên cạnh đó, xã tiếp tục làm việc, đôn đốc các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn, đặc biệt trong công tác đo đạc, hoàn thiện trích đo địa chính, hồ sơ pháp lý và các điều kiện cần thiết phục vụ GPMB. Chủ đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với địa phương, tập trung nhân lực và khắc phục những tồn tại về chất lượng hồ sơ, không để các phần việc thuộc trách nhiệm của đơn vị ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.

Trước đó, tháng 8 vừa qua, UBND xã Tam Hưng đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư liên quan đến Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco5.

Theo hồ sơ, Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco5 có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 193,07ha, trong đó khoảng 145,09ha thuộc địa bàn xã Tam Hưng, gồm các thôn Quảng Minh, Phượng Thiên, Đại Thanh và Thạch Đan. Đồ án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, hiện đại, thông minh, hài hòa với điều kiện tự nhiên; đồng thời từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và hình thành không gian kiến trúc, cảnh quan văn minh, hiện đại.

Dự án nằm liền kề hai khu đô thị Thanh Hà A và Thanh Hà B, đồng thời có lợi thế kết nối khi tiếp giáp tuyến đường trục phía Nam và đường Vành đai 4.

Năm 2016, dự án Mỹ Hưng - Cienco5 gắn với CTCP Địa ốc Cienco5, doanh nghiệp mà Tập đoàn Mường Thanh đã mua lại 95% cổ phần. Đây cũng là một trong những dự án quy mô lớn có liên quan đến hệ sinh thái bất động sản của ông Lê Thanh Thản tại Hà Nội.