Làm dự án tỷ USD với Trump Organization, đại gia Việt quyết huy động đủ 6.000 tỷ

KBC tiếp tục kế hoạch hút vốn 'khủng'

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HoSE: KBC) hôm 23/6 công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị về phương án xử lý 147,1 triệu cổ phiếu KBC chưa phân phối hết trong đợt chào bán riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu phổ thông, với giá 23.900 đồng/cổ phiếu (so với mức 26.100 đồng/cp vào cuối phiên 24/6).

Kết thúc thời gian nộp tiền mua cổ phiếu (từ 20-23/6), chỉ có 6 nhà đầu tư tham gia mua 102,9 triệu cổ phiếu, tương đương hơn 2.459,3 tỷ đồng.

Số cổ phiếu còn lại (147,1 triệu cổ phiếu) sẽ tiếp tục được KBC phân phối cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp (tổ chức, cá nhân trong nước), với hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán.

Mục đích của đợt phát hành 250 triệu cổ phiếu là huy động khoảng 6.000 tỷ đồng để tái cơ cấu tài chính và bổ sung vốn lưu động.

Cụ thể, KBC dự kiến sử dụng 4.428 tỷ đồng để trả nợ gốc và lãi vay cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang, 1.462 tỷ đồng trả nợ cho CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng, hơn 105 tỷ đồng trả gốc vay VietinBank và 160 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động.

Nếu hoàn tất, KBC sẽ tăng số lượng cổ phiếu lưu hành từ hơn 767,6 triệu lên hơn 1,01 tỷ cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ 10.176 tỷ đồng.

Danh sách nhà đầu tư dự kiến ban đầu gồm 11 tổ chức và cá nhân lớn, như Quỹ DC Developing Markets Strategies Public Limited (Dragon Capital), Prudential Việt Nam, quỹ SGI, Chứng khoán VPBankS, Samsung Vietnam Securities, Vietnam Enterprise, Amersham Industries Limited cùng 4 nhà đầu tư cá nhân.

Tuy nhiên, kết quả cho thấy chỉ VPBankS mua đủ 20 triệu cổ phiếu như đăng ký, trong khi các nhà đầu tư khác mua một phần hoặc không tham gia.

Song song với nỗ lực huy động vốn, KBC cũng thu hút sự chú ý khi triển khai dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu (Hưng Yên) với tổng vốn đầu tư 1,5 tỷ USD, hợp tác cùng The Trump Organization - tập đoàn liên quan đến gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Dự án Trump International Hung Yen, do CTCP Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên (công ty con của KBC) thực hiện, được định vị là sân golf cao cấp nhất Việt Nam, kèm khu nghỉ dưỡng vượt tiêu chuẩn 5 sao. Dự án thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, qua đó cũng cho thấy sức hút của Việt Nam đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Chia sẻ với Forbes và trên trang web KBC, ông Đặng Thành Tâm cho biết IDG Capital sẵn sàng làm đầu mối thu xếp tài chính và cũng tham gia vốn cho dự án. Khi hoàn thành, dự kiến sau 4 năm, dự án sẽ được bàn giao cho Trump Organization quản lý vận hành, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng của thương hiệu Trump.

Sức khỏe tài chính và hành trình thu hút FDI của KBC

Về sức khỏe tài chính, báo cáo quý I/2025 cho thấy KBC duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ. Tổng tài sản đạt hơn 54,2 nghìn tỷ đồng, tăng đáng kể so với 44,7 nghìn tỷ đồng cuối năm 2024. Tiền và tương đương tiền đạt gần 6.581 tỷ đồng, nhích nhẹ so với 6.566 tỷ đồng cuối năm 2024.

Tuy nhiên, khoản phải thu tăng từ 13,3 nghìn tỷ đồng lên hơn 16,3 nghìn tỷ đồng và tồn kho tăng mạnh từ 13,8 nghìn tỷ đồng lên gần 20,28 nghìn tỷ đồng, phản ánh quy mô đầu tư lớn vào các dự án bất động sản và khu công nghiệp.

Về nợ vay, KBC ghi nhận vay dài hạn hơn 17,1 nghìn tỷ đồng và vay ngắn hạn 442 tỷ đồng, thấp hơn so với vốn chủ sở hữu gần 21,5 nghìn tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu khá thấp, so với mức trung bình 3 lần của các doanh nghiệp niêm yết.

Hành trình của KBC dưới sự dẫn dắt của ông Đặng Thành Tâm là minh chứng cho nỗ lực thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam.

Hàng chục năm qua, ông Tâm đã đưa các khu công nghiệp trong hệ sinh thái KBC trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn toàn cầu như Foxconn, Luxshare, Goertek (đối tác của Apple) và LG, với tổng vốn đầu tư hàng chục tỷ USD.

Các nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản và nay đến Mỹ, đặc biệt là The Trump Organization, cũng bị thu hút bởi môi trường kinh doanh minh bạch, chính sách ưu đãi của Việt Nam.

Dự án Trump International Hung Yen là cột mốc quan trọng, không chỉ vì quy mô 1,5 tỷ USD mà còn bởi sự hợp tác với một thương hiệu toàn cầu có tiêu chuẩn minh bạch cao. Ông Tâm chia sẻ, The Trump Organization chỉ làm việc với các đối tác không liên quan đến các vấn đề tài chính bất minh bạch và được kiểm tra kỹ lưỡng.

>> Kinh Bắc (KBC) hủy gần 1/3 lượng cổ phiếu chào bán, thu về hơn 4.100 tỷ đồng để tái cơ cấu nợ