Liên danh Taseco Land đề xuất đầu tư hơn 1.100 tỷ cải tạo 131 vòm cầu đường sắt Hà Nội thành không gian văn hóa, thương mại, dịch vụ

Theo thông tin từ Sở Tài chính TP. Hà Nội, liên danh CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco - đơn vị đứng đầu liên danh và CTCP Tập đoàn Taseco đã có hồ sơ đề xuất thực hiện dự án không gian văn hóa, dịch vụ, thương mại, du lịch tại khu vực 131 vòm cầu đường sắt phía Nam cầu Long Biên (Phùng Hưng - Gầm Cầu) theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Theo hồ sơ đề xuất, dự án hướng tới hình thành một không gian văn hóa, dịch vụ, thương mại và du lịch tại khu vực 131 vòm cầu đường sắt phía Nam cầu Long Biên, đồng thời cải tạo, chỉnh trang, tái thiết và phát triển đô thị.

Dự án cũng nhằm phát triển không gian đi bộ gắn với việc bảo tồn, phát huy giá trị di sản đô thị, thúc đẩy du lịch, dịch vụ, thương mại và kinh tế đêm.

Bên cạnh đó, dự án sẽ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đồng bộ, gia cố kết cấu các vòm cầu nhằm bảo đảm an toàn, đồng thời không làm giảm năng lực khai thác tuyến đường sắt.

Về quy mô, dự án nghiên cứu cải tạo và khai thác không gian trong 127 vòm cầu, cùng không gian hai bên tuyến phố Phùng Hưng - Gầm Cầu, kéo dài từ phố Cửa Đông đến ga Long Biên.

Phạm vi dự án bao gồm việc chỉnh trang cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, vỉa hè, lòng đường và tổ chức không gian công cộng theo phạm vi, phương án được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Quy mô và phạm vi cụ thể sẽ được xác định trong Báo cáo nghiên cứu khả thi.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1.137 tỷ đồng. Trong đó, vốn nhà nước tham gia dự án PPP khoảng 445 tỷ đồng, còn vốn do nhà đầu tư thu xếp khoảng 692 tỷ đồng.

Theo hồ sơ đề xuất, thời hạn kinh doanh dự kiến của dự án là 30 năm, tính từ thời điểm công trình hoàn thành, nghiệm thu và được bàn giao đưa vào sử dụng. Thời hạn cụ thể sẽ được thực hiện theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và hợp đồng dự án.

Về tiến độ, dự kiến dự án sẽ được khởi công trong tháng 10/2026. Thời gian đầu tư xây dựng khoảng 21 tháng với mục tiêu hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao toàn tuyến vào ngày 30/6/2028. Tuy nhiên, tiến độ chính thức sẽ được thực hiện theo quyết định của cấp có thẩm quyền và các nội dung trong hợp đồng dự án.

Địa điểm thực hiện dự án là khu vực 131 vòm cầu đường sắt phía Nam cầu Long Biên và không gian hai bên tuyến phố Phùng Hưng - Gầm Cầu, từ phố Cửa Đông đến ga Long Biên, phường Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.

Về hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư, theo hồ sơ đề xuất, nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt. Liên danh đề xuất thực hiện dự án gồm CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco, thành viên đứng đầu liên danh và CTCP Tập đoàn Taseco. Các nội dung chính thức sẽ được thực hiện theo quyết định của cấp có thẩm quyền.

Dự án được đề xuất thực hiện theo loại hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT). Nội dung chính thức sẽ được xác định trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và hợp đồng dự án.