Long An sắp có khu dân cư đô thị hơn 250ha nằm ven tuyến vành đai 75.000 tỷ
Dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, thuộc xã An Thạnh và Tân Bửu (huyện Bến Lức) với diện tích điều chỉnh còn 259ha.
Theo Báo Pháp luật TP. HCM, ngày 29/4, tại kỳ họp thứ 24, HĐND tỉnh Long An khóa X đã thông qua nghị quyết bổ sung một số công trình, dự án cần thu hồi đất trong năm 2025.
Đáng chú ý, trong danh mục này có dự án Khu dân cư đô thị phía Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm, thuộc xã An Thạnh và Tân Bửu (huyện Bến Lức) với diện tích điều chỉnh còn 259ha.
Trước đó, vào tháng 3, HĐND huyện Bến Lức đã phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho dự án này, với quy mô khoảng 317ha.
Theo quy hoạch, dự án có vị trí chiến lược gồm phía Bắc giáp đường An Thạnh - Tân Bửu và Khu công nghiệp An Thạnh; phía Nam giáp sông Bến Lức - Chợ Đệm; phía Đông giáp đường Vành đai 3 TP. HCM; phía Tây giáp đất nông nghiệp và các rạch tự nhiên.
Dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.
Khu dân cư tích hợp đầy đủ các chức năng như thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa, công viên giải trí, đồng thời kết hợp chỉnh trang và nâng cấp các khu dân cư hiện hữu.
Dự kiến, khu đô thị sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 50.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất gồm: đất ở từ 28-45m2/người; đất cây xanh tối thiểu 5m2/người; đất giao thông chiếm ít nhất 18% tổng diện tích.
Theo quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đường Vành đai 3 và Vành đai 4 TP. HCM được xác định là hai hành lang và sáu trục phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh.
Dọc theo các tuyến này, Long An đang hình thành nhiều khu đô thị và khu công nghiệp hiện đại, trong đó có dự án Khu dân cư Bắc sông Bến Lức - Chợ Đệm.
Vành đai 3 TP. HCM là một trong những dự án giao thông trọng điểm của khu vực phía Nam, có quy mô lớn cả về chiều dài, vốn đầu tư và phạm vi ảnh hưởng.
Tuyến đường có tổng chiều dài 92km, trong đó, nếu không tính đoạn 15,3km trùng với tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn đã hoàn thành, thì chiều dài thực tế của toàn tuyến là 76,34km. Dự án đi qua địa bàn 4 tỉnh, thành gồm TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An.
Vành đai 3 được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc đô thị, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp, vận tốc tối đa cho phép lên tới 100km/h. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 75.378 tỷ đồng, được huy động từ ngân sách Trung ương và ngân sách các địa phương liên quan.
>> Cao tốc 14.000 tỷ do liên danh Đèo Cả thực hiện tại Đông Bắc Bộ có chuyển động mới
Tỉnh nhỏ nhất Đông Nam Bộ sắp đấu giá khu đất hơn 7.500 tỷ đồng để làm khu dân cư
Từ bây giờ, đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sẽ được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện này
