Lợi dụng việc nhận làm thủ tục đất đai, đối tượng này đã dùng hợp đồng “ủy quyền toàn phần” để chuyển nhượng trái phép nhiều thửa đất, chiếm đoạt số tiền lớn trước khi bị bắt giữ.
Chỉ trong nháy mắt, chủ đất đã bị nhóm lừa đảo đánh tráo sổ đỏ giả lấy sổ đỏ thật. Sau đó miếng đất của chính chủ bị kẻ xấu ngang nhiên đem bán hoặc cầm cố.