Một doanh nghiệp bất động sản sắp trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 12% ngay trong tháng 9

CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP) vừa thông báo kế hoạch tạm ứng cổ tức đợt 1/2026 bằng tiền với tỷ lệ 12%, tương ứng cổ đông sở hữu mỗi cổ phiếu nhận 1.200 đồng. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 10/9.

Với hơn 65 triệu cổ phiếu đang lưu hành, TIP dự kiến chi khoảng 78 tỷ đồng cho đợt cổ tức này. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày 25/9.

Hiện CTCP Tổng Công ty Tín Nghĩa (UPCoM: TID) là công ty mẹ của TIP với tỷ lệ sở hữu 56,74%. Theo đó, TID dự kiến nhận về hơn 44 tỷ đồng tiền cổ tức trong đợt chi trả sắp tới.

Theo kế hoạch được ĐHĐCĐ thường niên 2026 thông qua, TIP dự kiến chia cổ tức năm nay với tỷ lệ 15%, tương đương 1.500 đồng/cp. Như vậy, sau đợt tạm ứng 12% nói trên, doanh nghiệp còn khoảng 3% cổ tức cần chi trả để hoàn thành kế hoạch. Trong những năm gần đây, tỷ lệ cổ tức thường niên của TIP dao động khoảng 10-17%.

Bên cạnh kế hoạch cổ tức, TIP đang thực hiện một số thay đổi đáng chú ý trong danh mục đầu tư. Tại ĐHĐCĐ bất thường tổ chức tháng 7/2026, cổ đông đã thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại CTCP Thương mại và Xây dựng Phước Tân - chủ đầu tư Khu dân cư Phước Tân tại Đồng Nai, dự án có quy mô gần 157 ha và tổng vốn đầu tư gần 5.400 tỷ đồng.

Dự án này hiện còn vướng một số thủ tục liên quan đến giao đất, xác định tiền sử dụng đất, quỹ đất nhà ở xã hội và gia hạn chủ trương đầu tư. Trước những khó khăn trên, TIP lựa chọn phương án thoái vốn nhằm bảo toàn nguồn lực.

Ngoài ra, cổ đông TIP cũng thông qua việc thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh với CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (UPCoM: PAP). Sau khi hoàn tất thanh lý, TIP dự kiến thu về hơn 1.100 tỷ đồng, bao gồm phần vốn đã góp và chi phí sử dụng vốn phát sinh.