Một doanh nghiệp sở hữu quỹ đất 681ha, cổ phiếu được khuyến nghị MUA, tiềm năng tăng 21%
Nhờ quỹ đất lớn cùng nhiều hoạt động kinh doanh hiệu quả, cổ phiếu này trở thành lựa chọn khuyến nghị đáng chú ý của nhiều công ty chứng khoán.
Sau giai đoạn điều chỉnh sâu, thị trường bất động sản đang cho thấy sự ổn định, tăng giá ổn định tại nhiều địa phương, đặc biệt tại khu vực TP. HCM và các tỉnh vệ tinh. Yếu tố lãi suất ổn định, pháp lý cải thiện và dòng vốn FDI đổ mạnh vào hạ tầng đang trở thành “chất xúc tác” giúp nhiều nhà đầu tư lựa chọn cổ phiếu bất động sản.
Trong bối cảnh đó, CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) được đánh giá nổi bật với chiến lược phát triển “đô thị tích hợp”, danh mục dự án đa dạng cùng năng lực triển khai được kiểm chứng qua nhiều giai đoạn thị trường.
Trong báo cáo khuyến nghị tháng 9 của Agriseco Research, các chuyên gia đặt khuyến nghị MUA nhờ quỹ đất lớn và lợi nhuận 2025 tăng trưởng mạnh mẽ.
 |
| Khu đô thị Izumi City của Nam Long |
Doanh số bùng nổ 3.300 tỷ đồng
Năm 2025, Nam Long đặt mục tiêu doanh số bán hàng đạt 14.645 tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với năm trước. Kế hoạch kinh doanh tập trung vào đẩy mạnh kinh doanh và bàn giao tại các dự án hiện hữu như Akari City, Waterpoint, Izumi City, EHomeS Cần Thơ, EHome Southgate và Nam Long II Central Lake.
Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến tung ra hơn 2.000 sản phẩm mới tại các phân khu trọng điểm, tiếp tục khảo sát và mở rộng hoạt động tại các địa bàn tiềm năng.
Trong 6 tháng đầu năm 2025, công ty đã ghi nhận 3.300 tỷ đồng, tăng 24% so với cùng kỳ, nhờ dự án Southgate, Akari City, phân khu The Aqua, Park Village…
Tính đến cuối tháng 8/2025, Nam Long tiếp tục mở bán các dự án mới như: An Zen Residences Hải Phòng, Mizuki Park, và giai đoạn mới tại Cần Thơ.
Nhóm chuyên gia kỳ vọng, doanh số bán hàng tiếp tục tăng thêm từ các dự án mới sẽ thúc đẩy KQKD của Nam Long trong các năm tới trong bối cảnh thị trường BĐS ven TP. HCM như Long An, Đồng Nai hồi phục nhờ sự phát triển hạ tầng và sáp nhập tỉnh thành.
Ngoài ra, quỹ đất 681 ha đã hoàn thiện pháp lý, tập trung tại Long An, Đồng Nai, Cần Thơ và Hải Phòng, là lợi thế lớn để Nam Long duy trì tốc độ triển khai dự án và đáp ứng nhu cầu nhà ở trung – dài hạn.
Bên cạnh triển vọng tại mảng nhà ở, Nam Long cũng chú trọng phát triển hệ sinh thái đô thị thông qua hợp tác với các đối tác trong lĩnh vực giáo dục, y tế, bán lẻ và F&B... Đồng thời, công ty đẩy mạnh các thương vụ M&A chiến lược và chủ động huy động vốn nhằm tối ưu hóa nguồn lực và nâng cao năng lực triển khai dự án trong dài hạn.
Cổ phiếu NLG được khuyến nghị MUA, tiềm năng tăng giá 21%
Năm 2025, Nam Long dự kiến lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt khoảng 688 tỷ đồng, tăng 33%. Động lực chính đến từ việc bàn giao sản phẩm cốt lõi tại Mizuki Park, Waterpoint, Nam Long II Central Lake, cùng khoản thu nhập bất thường dự kiến 273 tỷ đồng từ chuyển nhượng 15% cổ phần Izumi City cho Tokyu Corporation.
Đáng chú ý, doanh nghiệp đã thông qua phương án phát hành hơn 100 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 26%, với giá 25.000 đồng/cp, dự kiến thu về 2.500 tỷ đồng.
Nguồn vốn này sẽ giúp bổ sung dòng tiền cho Nam Long Land, tái cấu trúc nợ và mở rộng danh mục đầu tư. Cấu trúc tài chính tiếp tục duy trì an toàn, với nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức 0,48 lần cuối 2024, thấp hơn nhiều so với trung bình ngành.
Trên cơ sở định giá RNAV, Agriseco Research đặt khuyến nghị MUA cho cổ phiếu NLG với giá mục tiêu 50.000 đồng/cp, cao hơn 21% so với mức giá hiện tại 41.300 đồng.
