Nam Long (NLG) được dự báo lãi tăng gấp 5 lần nhờ thương vụ chuyển nhượng cổ phần dự án Izumi

CTCP Chứng khoán MB (MBS) vừa công bố báo cáo dự phóng kết quả kinh doanh quý III/2025 của một số doanh nghiệp bất động sản, trong đó ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ hoạt động mở bán dự án và chuyển nhượng cổ phần.

Theo nhóm phân tích, quý III/2025, thị trường chứng kiến loạt dự án mới ra mắt với tình hình booking khả quan. Tại Hà Nội, ngoại trừ Vinhomes (VHM), phần lớn dự án mở bán đến từ các doanh nghiệp chưa niêm yết như Sun Feliza Suites (Sun Group), The Matrix Premium (MIK Group) hay Noble Crystal (Sunshine Group).

Tại TP. HCM, thị trường sôi động với các dự án The Opus One - Vinhomes Grand Park (VHM), The Privé (DXG), cụm Gladia (KDH), The Gió Riverside (AGG) và Lumier Midtown (Masterise). Ngoài khu vực trung tâm, Nam Long (NLG) gây chú ý với một số dự án tại tỉnh thành vệ tinh gồm phân khu Canaria thuộc Izumi City (Đồng Nai) và Solaria Rise - Southgate (Long An, nay thuộc Tây Ninh).

Dự án Izumi City tại Đồng Nai của Nam Long

Bên cạnh đó, nhiều thương vụ chuyển nhượng cổ phần dự án đã và sẽ diễn ra trong quý cũng hứa hẹn mang lại nguồn thu đột biến cho các doanh nghiệp. Điển hình trong đó, Nam Long đã hoàn tất chuyển nhượng 15,1% cổ phần Izumi City cho Tokyu Corporation (Nhật Bản), Phát Đạt (PDR) cũng đang có kế hoạch chuyển nhượng cổ phần tại dự án Thuận An 1.

Từ những động lực này, MBS dự báo lợi nhuận sau thuế quý III/2025 của các doanh nghiệp bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Đặc biệt, Nam Long dự kiến đạt 210 tỷ đồng, tăng tới 500% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm 2025, Nam Long có thể đạt 753 tỷ đồng lợi nhuận, tăng 47%. Đóng góp chính đến từ việc bàn giao sản phẩm tại Southgate, Nam Long Cần Thơ và khoản lợi nhuận tài chính từ chuyển nhượng Izumi City.

Trước đó, Chứng khoán Agriseco cũng đưa ra dự báo lạc quan khi ước tính lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của Nam Long năm 2025 đạt khoảng 688 tỷ đồng, tăng 33% nhờ bàn giao Mizuki Park, Waterpoint, cùng khoản thu nhập bất thường 273 tỷ đồng từ thương vụ Izumi City.

Trong khi đó, VDSC cho rằng riêng chuyển nhượng 15% Izumi City có thể đem lại 470 tỷ đồng doanh thu tài chính cho NLG trong quý III. VDSC ước tính doanh thu quý III đạt 1.186 tỷ đồng, tăng 220% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 529 tỷ đồng, tăng 433% so với quý II.

Tính chung cả năm 2025, VDSC dự báo Nam Long sẽ ghi nhận doanh thu thuần khoảng 4.753 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 1.232 tỷ đồng.