Người dân sẽ chỉ cần thông báo qua biểu mẫu sau khi bỏ Giấy phép xây dựng?
Nếu như bỏ Giấy phép xây dựng, người dân muốn xây nhà sẽ chỉ cần thông báo qua biểu mẫu đến chính quyền trước khi thi công.
Theo thông tin mới nhất trên báo VnExpress, TP. HCM hiện nay đang tiến hành xem xét thí điểm việc bỏ Giấy phép xây dựng và chuyển sang hình thức đăng ký xây dựng với nhà ở riêng lẻ và công trình.
Nội dung đề xuất thể hiện, người dân tại các khu vực đã có quy hoạch 1/500 cũng như các công trình thuộc khu vực đã được phê duyệt thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý kiến trúc đô thị sẽ không phải xin Giấy phép xây dựng như trước.
Người dân chỉ cần thực hiện thủ tục đăng ký với chính quyền địa phương.
Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp cùng các Sở, ngành và UBND quận/huyện/TP. Thủ Đức (TP. HCM) tiến hành nghiên cứu để tham mưu TP ban hành các hướng dẫn cụ thể đối với việc bỏ cấp phép xây dựng trong tháng này.
Chia sẻ trên báo Tuổi Trẻ về vấn đề này, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và Môi trường - TS. Phạm Viết Thuận nhận định hiện nay tại TP. HCM đã có Quyết định 56 ban hành quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn.
>> TP. HCM sẽ nới lỏng quy định lưu trú ngắn ngày trong chung cư?
Tại phần phụ lục 18 kèm quy định cụ thể về diện tích và kích thước lô đất, mật độ xây dựng, số tầng cũng như chiều cao nhà, hệ số sử dụng đất, lộ giới đường trước nhà...
Dựa vào các quy định này cũng như khu đất mà người dân đăng ký theo mẫu sao cho phù hợp.
TS. Phạm Viết Thuận chia sẻ thêm với VnExpress rằng, theo như cơ chế hiện nay, người dân muốn xây nhà phải làm hồ sơ xin phép, gồm: Nộp bản vẽ, chờ cơ quan thẩm tra hiện trạng và phê duyệt mới được xây dựng.
Quy trình phê duyệt này thường kéo dài từ 15-30 ngày và thậm chí lâu hơn nếu vướng mắc.
Trong một số trường hợp, không có sự cho phép, công trình sẽ bị cho là xây dựng sai phép dù bản vẽ có thể đã đúng với quy hoạch quy chuẩn.
Ông Thuận cho rằng đây là một trong những "nút thắt" khiến người dân gặp khó trong quá trình xin cấp phép xây dựng.
Do đó, nếu áp dụng mô hình mới (bỏ Giấy phép xây dựng), người dân khi muốn xây dựng chỉ cần đăng ký xây dựng - đồng nghĩa với việc gửi thông báo kèm thiết kế đến chính quyền địa phương trước khi khởi công.
Tại đây, cơ quan chức năng không cần phê duyệt từng trường hợp cụ thể mà sẽ chuyển sang hậu kiểm, nếu công trình đúng với quy định sẽ được hoàn công, nếu sai sẽ bị xử lý.
Trước đó tại cuộc họp báo Chính phủ diễn ra vào chiều ngày 4/6, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy đã có chia sẻ cụ thể về lộ trình bỏ Giấy phép xây dựng, theo báo Dân trí.
Trên quan điểm của Đảng và Nhà nước nhằm tạo thuận lợi cho hoạt động xây dựng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết sẽ rà soát và cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính đối với các hoạt động có liên quan đến quản lý của ngành.
Theo đó, đối với Giấy phép xây dựng, ông Huy cho biết các nội dung này có liên quan trực tiếp đến hệ thống văn bản quy phạm pháp luật; trong đó có các quy định cấp phép từ Luật Xây dựng, nghị định, thông tư hướng dẫn đã được Bộ ban hành.
Hiện nay, toàn bộ thủ tục xây dựng, cấp phép xây dựng đều đã được phân cấp cho các đơn vị.
Tuy nhiên, ông Huy cho rằng vẫn cần đánh giá tác động của việc bỏ cấp phép Giấy xây dựng có tác động ra sao đến người dân, cần có tổng kết đánh giá và đưa ra lộ trình thay đổi, cắt giảm từ Bộ Xây dựng.
Dự kiến, các nội dung này sẽ được hoàn thiện trong năm 2025.
Sắp có khu đô thị 2.400 tỷ đồng Viglacera đề xuất đầu tư tại tỉnh đang xây sân bay thứ 2 vùng Thủ đô
Kể từ nay, những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ, người dân đặc biệt lưu ý
