Novaland (NVL) sẽ cấp hơn 7.000 sổ hồng thuộc các dự án đắc địa tại trung tâm TP. HCM
Ngày 19/11/2024, UBND Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HoSE: NVL) vừa có văn bản cập nhật tiến độ pháp lý các dự án và tiến độ cấp sổ hồng các dự án tại trung tâm TP. HCM.
Theo văn bản, ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3479/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Nội dung điều chỉnh tập trung vào quy mô dân số và các chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4, thuộc một phần Khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đây là bước đi quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý cho nhiều dự án, trong đó đặc biệt là dự án Aqua City – một trong những dự án trọng điểm, mang tính "sống còn" của Novaland.
 |
| Dự án Aqua City của Novaland được tháo gỡ pháp lý |
Novaland nhấn mạnh, đây là dấu mốc pháp lý quan trọng giúp đồng bộ các cấp quy hoạch tiếp theo, mở đường cho việc hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu C4 và cấp phép xây dựng cho Aqua City. Kết quả này là thành quả từ hơn hai năm nỗ lực không ngừng của Novaland, cùng sự hỗ trợ tích cực từ các cơ quan chức năng.
Việc điều chỉnh không chỉ thúc đẩy doanh thu mà còn giúp giải quyết các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ xây dựng và bàn giao hàng ngàn căn nhà, tạo niềm tin cho khách hàng và khôi phục uy tín của doanh nghiệp.
Về tiến độ cấp sổ hồng, Novaland cho biết năm 2025, công ty dự kiến sẽ cấp sổ hồng cho 7.041 căn tại các dự án bất động sản đô thị trung tâm TP. HCM. Cụ thể, bao gồm 3.117 căn tại Sunrise Riverside, 2.894 căn tại The Sun Avenue, 406 căn tại Kingston Residence, 208 lô thương mại tại Lucky Palace, 170 căn officetel tại Sunrise City và 246 căn officetel tại Orchard Garden.
 |
| Novaland dự kiến cấp hơn 7.041 sổ hồng tại các dự án trung tâm TP. HCM |
Đây được xem là những tín hiệu vô cùng tích cực, đặc biệt trong bối cảnh Novaland vừa trải qua giai đoạn khó khăn.
Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý III/2024 cho thấy Novaland đạt doanh thu thuần 2.010 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.950 tỷ đồng, tăng gấp 21,5 lần so với cùng kỳ năm trước.
Hàng tồn kho của công ty tại thời điểm cuối quý III vượt 145.000 tỷ đồng, tăng khoảng 6.000 tỷ đồng so với đầu năm, bao gồm chi phí tiền sử dụng đất, tư vấn thiết kế, xây dựng và các chi phí khác. Đồng thời, công ty cũng trích lập dự phòng giảm giá 422 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng hàng tồn kho của Novaland chiếm gần một nửa tổng hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản trên thị trường chứng khoán.
Những kết quả này cho thấy sự hồi phục đáng kể của Novaland, đồng thời phản ánh nỗ lực của công ty trong việc tháo gỡ các khó khăn về pháp lý và tài chính để củng cố vị thế trên thị trường bất động sản.
>>Novaland (NVL) có 145.000 tỷ đồng hàng tồn kho, chiếm gần nửa lượng tồn kho toàn thị trường
