SACOMBANK đấu giá tài sản hơn 3.620 tỷ đồng để thu hồi nợ của Bamboo Airways, hé lộ mối quan hệ với bà Trương Mỹ Lan

Ngày 13/10, Ngân hàng TMCP Sài Gòn Tài Lộc (SACOMBANK - Mã: STB) công bố thông tin về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm cho khoản vay của CTCP Hàng không Tre Việt (Bamboo Airways). Đơn vị được ủy quyền thực hiện là SACOMBANK-SBA.

Tài sản đưa ra đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán giữa CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn và CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận.

Hợp đồng liên quan đến việc khai thác thương mại các tầng từ tầng 1 đến tầng 6 tại dự án Xi Grand Court, địa chỉ số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM. Theo địa giới hành chính hiện nay, dự án thuộc phường Diên Hồng, TP.HCM.

Giá khởi điểm của tài sản là hơn 3.620 tỷ đồng, với tổng diện tích sàn khoảng 47.300m2. Phạm vi đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, không phải toàn bộ dự án Xi Grand Court.

Theo thông tin được công bố, Dấu Ấn Sài Gòn là bên mua phần diện tích thương mại, trong khi Phú Sơn Thuận là chủ đầu tư dự án. Do đó, tài sản được đưa ra xử lý là quyền khai thác thương mại tại 6 tầng của công trình theo hợp đồng giữa hai doanh nghiệp.

Đáng chú ý, Dấu Ấn Sài Gòn từng do bà Trương Huệ Vân (cháu bà Trương Mỹ Lan), làm Chủ tịch HĐQT đồng thời là người đại diện theo pháp luật. Doanh nghiệp này từng quản lý, vận hành một số dự án do Vạn Thịnh Phát làm chủ đầu tư như: The Garden Mall (thuộc Thuận Kiều Plaza), Trung tâm Thương mại Saigon Garden (trung tâm quận 1), Ngôi nhà Văn hoá Sài Gòn (Saigon House), Khu Ẩm thực Cocochin (Cocochin Food Court), Bảo tàng Áo dài (Ao Dai Museum), Triển lãm Áo dài (Ao Dai Exhibition), Ngôi nhà Áo dài (Ao Dai House), Nhà hát Chợ Lớn, The Mall, Maison Saigon,…

Lịch sử giao dịch của tài sản có thể truy về ngày 22/12/2017, thời điểm Dấu Ấn Sài Gòn ký hợp đồng mua 6 tầng trung tâm thương mại tại dự án Xi Grand Court với Phú Sơn Thuận. Đến tháng 10/2018, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng này được thế chấp tại SACOMBANK.

Đến ngày 10/10/2021, Dấu Ấn Sài Gòn còn dư nợ 2.335 tỷ đồng tại ngân hàng. Cũng trong tháng 10/2021, ông Nguyễn Văn Thịnh thay bà Trương Huệ Vân đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp.

Thông tin xử lý nợ Bamboo Airways được ghi nhận vào tháng 6/2026 tiếp tục xác định Dấu Ấn Sài Gòn là bên thế chấp. Tài sản bảo đảm vẫn là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng ký ngày 22/12/2017 giữa doanh nghiệp này và Phú Sơn Thuận.

Như vậy, quyền tài sản liên quan đến 6 tầng thương mại tại Xi Grand Court có lịch sử thế chấp tại SACOMBANK từ năm 2018 và tiếp tục được xác định là tài sản bảo đảm trong quá trình xử lý khoản vay của Bamboo Airways.

Mối liên hệ với Dấu Ấn Sài Gòn cũng đặt tài sản này trong bối cảnh doanh nghiệp từng do bà Trương Huệ Vân điều hành và có hoạt động trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát.