Saigonres: SGR tăng 65%, lãi bán niên hóa lỗ hậu kiểm toán

Ngày 30/8, CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) đã công bố báo cáo giải trình về việc lợi nhuận sau thuế trên Báo cáo tài chính (BCTC) đã được soát xét bán niên 2024 bỗng chuyển âm.

Cụ thể, sau kiểm toán, Saigonres bất ngờ chuyển từ lãi 2,39 tỷ đồng trong báo cáo tự lập sang lỗ 23,39 tỷ đồng sau kiểm toán, tương ứng giảm 25,78 tỷ đồng.

Nguồn: SGR

Trong đó, lợi nhuận giảm chủ yếu do doanh thu giảm 21,4% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 16,4 tỷ đồng về 60,21 tỷ đồng (trước kiểm toán là 76,61 tỷ đồng); chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 48,3%, tương ứng tăng 10,77 tỷ đồng lên 33,08 tỷ đồng (trước kiểm toán là 22,31 tỷ đồng).

Giải trình việc chuyển từ lãi sang lỗ sau kiểm toán, Saigonres cho biết, chủ yếu do điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận và đồng thời phải trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán.

Luỹ kế trong nửa đầu năm, Saigonres ghi nhận doanh thu tăng 108,1% so với cùng kỳ đạt 60,21 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chuyển từ lãi 38,96 tỷ đồng sang lỗ 23,39 tỷ đồng, tức giảm 54,35 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Saigonres lên kế hoạch doanh thu đạt 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm với lợi nhuận trước thuế ghi nhận lỗ 22 tỷ đồng, Saigonres còn cách rất xa kế hoạch lãi 190 tỷ đồng trong năm tài chính 2024.

Diễn biến giá cổ phiếu SGR

Đóng cửa phiên giao dịch 30/8, cổ phiếu SGR tăng 4,22% lên mức 42.000 đồng/cp, tăng gần 65% chỉ sau 2 tuần.

>> Cổ phiếu bất động sản SGR có 'game' tăng giá?