Saigonres (SGR) chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside giữa lúc hoạt động kinh doanh kém sắc

Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn - Saigonres (SGR) cho biết công ty đã hoàn tất việc chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside cho đối tác vào cuối tháng 8/2026, với giá trị chuyển nhượng 245 tỷ đồng.

Theo doanh nghiệp, thương vụ góp phần tái cơ cấu danh mục đầu tư, đồng thời tạo thêm nguồn lực để Tổng công ty tập trung triển khai các dự án chiến lược trong giai đoạn mới.

Sau khi chuyển nhượng, Phú Định Riverside sẽ tiếp tục được đối tác triển khai theo lộ trình đã đề ra, hướng tới xây dựng không gian sống hiện đại tại khu vực phía Tây Nam TPHCM.

Phú Định Riverside tọa lạc tại khu vực Bến Phú Định, TPHCM, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô - đơn vị thành viên của Saigonres - làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư 336 tỷ đồng, quy mô 2.104m², gồm một block cao 17 tầng và một tầng hầm, cung cấp 169 căn hộ diện tích từ 40-75m², được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ.

Việc chuyển nhượng dự án diễn ra trong bối cảnh Saigonres đang đẩy mạnh triển khai các dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển mới. Tại Đại hội đồng cổ đông tháng 5/2026, doanh nghiệp giới thiệu 8 dự án trọng điểm trong tổng số 17 dự án đang triển khai trên cả nước.

Cũng trong tháng 5/2026, Saigonres khởi công Khu đô thị Nam Tiến 2 tại tỉnh Thái Nguyên, với tổng mức đầu tư khoảng 4.253 tỷ đồng, quy mô 35,28ha.

Đến ngày 2/7/2026, doanh nghiệp tiếp tục khởi công dự án Khu công nghệ số tập trung Yên Bình tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có quy mô 197,61ha, tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh "cài số lùi"

Trong khi danh mục dự án tiếp tục được mở rộng, kết quả kinh doanh của Saigonres trong nửa đầu năm lại ghi nhận mức sụt giảm đáng kể.

Quý II/2026, doanh nghiệp đạt 30 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 78% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán giảm từ 27 tỷ đồng xuống 16 tỷ đồng, song lợi nhuận gộp vẫn giảm 87%, còn 14 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính có sự cải thiện khi doanh thu tài chính từ mức âm 25 tỷ đồng cùng kỳ chuyển sang dương 493 triệu đồng trong quý II/2026. Chi phí tài chính cũng giảm 55%, xuống hơn 5 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận khác đạt 15,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 25 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 61%, còn gần 6,6 tỷ đồng.

Dù vậy, Saigonres chỉ ghi nhận 18,25 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và 15,21 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý II, lần lượt giảm 68% và 69% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của doanh nghiệp đạt 49 tỷ đồng, giảm 70%, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 23,5 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ.

Năm 2026, Saigonres đặt mục tiêu doanh thu 880 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng. Sau nửa đầu năm, doanh nghiệp mới thực hiện khoảng 5% kế hoạch doanh thu và 6,7% mục tiêu lợi nhuận trước thuế.