Sân vận động sức chứa 28.000 chỗ ngồi, từng là 'chảo lửa' của thành phố đáng sống nhất VN có tín hiệu mới sau 15 năm bỏ hoang
15 năm qua, sân vận động vốn đông đúc, nhộn nhịp bỗng trở nên vắng vẻ, hoang tàn, xuống cấp trầm trọng.
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh vừa ký ban hành Kế hoạch số 115/KH-UBND nhằm thực hiện Kết luận 77-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội. Mục tiêu là tháo gỡ các khó khăn về đất đai, dự án tồn đọng để khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển thành phố, đảm bảo hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.
Mục tiêu trọng tâm là xử lý việc thi hành Bản án số 30/2017/HSPT liên quan đến Dự án Khu phức hợp thương mại – dịch vụ Sân vận động Chi Lăng. Theo bản án, cần bán đấu giá 10 lô đất thuộc dự án với tổng giá trị hơn 4.132 tỷ đồng. Do TP Đà Nẵng đang đề xuất điều chỉnh quy hoạch dự án từ “đất thể dục thể thao” sang “đất kinh doanh thương mại”, việc phát mãi tài sản sẽ được thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.
Phương án phát mãi là bán đấu giá toàn bộ dự án theo quy hoạch mới, nhằm giữ nguyên quy hoạch tổng thể, đảm bảo khả thi, đúng pháp luật và đẩy nhanh thu hồi tài sản thuộc diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng theo dõi.
Khi thực hiện, sẽ điều chỉnh thời hạn sử dụng đất còn lại là 50 năm theo quy định. Người trúng đấu giá được phép tiếp tục triển khai dự án, phải nộp phần tiền sử dụng đất còn thiếu theo quy định. Cơ quan thi hành án phải thông báo rõ các nghĩa vụ này trước khi tổ chức đấu giá.
Sân vận động Chi Lăng từng được mệnh danh là “chảo lửa” của bóng đá Quảng Nam – Đà Nẵng đầu thập niên 1990. Sân vận động này có sức chứa 28.000 chỗ ngồi, nằm tại khu đất vàng hơn 55.000 m² giữa trung tâm quận Hải Châu, Đà Nẵng, bao quanh bởi các tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Hùng Vương, Ngô Gia Tự.
Năm 2010, TP Đà Nẵng bán sân cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh để xây dựng khu phức hợp thương mại, dịch vụ cao tầng. Sau khi nhận đất, doanh nghiệp này chia sân thành 10 sổ đỏ và dùng làm tài sản thế chấp vay ngân hàng.
Năm 2014, ông Phạm Công Danh bị khởi tố, nhiều tài sản bị kê biên, trong đó có sân Chi Lăng. Việc thi hành án được giao cho Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng xử lý.
Từ năm 2018, TP Đà Nẵng đã đề xuất được giữ lại sân Chi Lăng và hoàn trả 1.251 tỷ đồng mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp. Tuy nhiên, phía ngân hàng yêu cầu thu hồi đủ 8.408 tỷ đồng (gồm hơn 4.000 tỷ tiền đất và 4.408 tỷ tiền lãi), nên hai bên không đạt được thỏa thuận.
Trong lúc chờ xử lý, tính đến nay, sân vận động Chi Lăng bị bỏ hoang 15 năm đã xuống cấp nghiêm trọng. Khán đài gỉ sét, mái che hư hỏng, ghế phủ rêu, hoang tàn nằm giữa lòng thành phố.
