Ngay từ khi chủ trương sáp nhập Hải Phòng - Hải Dương được công bố, giới đầu tư đã nhanh chóng “săn lùng” các khu đất tiềm năng dọc theo các tuyến kết nối mới, đặc biệt là những khu vực giáp ranh giữa hai tỉnh và trung tâm hành chính tương lai – Thủy Nguyên.