Sau Vinhomes và Hoàng Huy, Him Lam sắp mở bán gần 350 căn nhà ở xã hội, giá chỉ từ 16,5 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án thuộc tổ dân phố Phạm Dùng, phường Hồng An.

Theo đó, dự án nằm gần hai khu công nghiệp lớn là Nomura và Nam Cầu Kiền. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Hồng Bàng - tiền thân là CTCP Him Lam Hải Phòng - thành viên Tập đoàn Him Lam.

Theo công bố, dự án có 346 căn hộ với giá tạm tính tối thiểu 16,5 triệu đồng/m2, tối đa 21,8 triệu đồng/m2, bình quân khoảng 18,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì). Người mua cần chi trả từ khoảng 680 triệu đến hơn 1 tỷ đồng để sở hữu căn hộ diện tích 36,6-54,5m2.

Trong vòng 180 ngày kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình, chủ đầu tư phải hoàn tất kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư và gửi kết quả về Sở Xây dựng để kiểm tra, xác định lại giá bán chính thức.

Theo quy hoạch, dự án nhà ở xã hội phường Hồng An có diện tích gần 7,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.110 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 1.060 tỷ đồng, phần còn lại là kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Trước đó, tháng 8/2025, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng đã chấp thuận cho CTCP Vinhomes (mã: VHM) mở bán 548 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án nhà ở xã hội phường Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (giai đoạn 1).

Số lượng căn hộ được phép bán lần này chiếm khoảng 14,4% tổng nguồn cung của toàn dự án.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, khởi công từ đầu năm 2024, dự kiến cung cấp hơn 3.800 căn hộ, trong đó trên 3.000 căn để bán, phần còn lại để cho thuê.

Giá bán bình quân tạm tính khoảng 23,5 triệu đồng/m2, thấp nhất khoảng 20 triệu đồng/m2, cao nhất gần 32 triệu đồng/m2.

Các căn hộ có diện tích 28,8-70m2, tương ứng mức giá từ 576 triệu đến khoảng 1,4 tỷ đồng. Vinhomes bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 1/8 đến 15/9.

Đến ngày 6/10, Sở Xây dựng TP. Hải Phòng tiếp tục công khai giá bán nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River (phường Thủy Nguyên).

Dự án này nằm trong 20% quỹ đất nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Hoàng Huy Green River, do CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) làm chủ đầu tư.

Cụ thể, chung cư CC1A (ô đất NXH1) có giá trung bình 16,1 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư theo quy định).

Chung cư CC1B (ô đất NXH3) có giá trung bình 16,1 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

Chung cư CC1C (ô đất NXH3) có giá trung bình 16,1 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

Chung cư CC2A (ô đất NXH4) có giá trung bình khoảng 17,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

Chung cư CC2B (ô đất NXH5) có giá trung bình khoảng 17,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

Chung cư CC3 (ô đất NXH1) có đơn giá trung bình 16,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).

Chung cư CC4 (ô đất NXH2) có giá trung bình khoảng 16,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì).