SCB 'chốt sổ' nhận hồ sơ gói thầu tư vấn xử lý tài sản vụ Vạn Thịnh Phát, những bất động sản quy mô lớn sắp tái xuất

Vào 15h hôm nay, 30/3/2026 sẽ là thời điểm chốt nhận hồ sơ đối với gói thầu “lựa chọn nhà thầu tư vấn xử lý các tài sản đảm bảo theo bản án 157/2024/HS-ST và 1125/2024/HS-ST” do Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) triển khai. Đây là các bản án liên quan vụ Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan.

Hạn cuối để nộp hồ sơ tư vấn xử lý tài sản

Theo bản án, có 1.121 mã tài sản thế chấp được giao cho SCB xử lý để thu hồi tiền, đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của bà Trương Mỹ Lan.

Đây là lần đầu tiên sau hơn 1 năm, SCB chính thức bắt tay vào xử lý khối tài sản khổng lồ được đảm bảo tại ngân hàng.

Trong đợt đầu, SCB lựa chọn 8 mã tài sản để triển khai trước. Sau khi lựa chọn được đơn vị tư vấn, các bước tiếp theo như phân loại, định giá và đấu giá tài sản sẽ được thực hiện.

Việc chỉ đưa ra một số lượng tài sản hạn chế trong giai đoạn đầu cho thấy cách tiếp cận thận trọng: Không phải xử lý ồ ạt, mà từng bước “thử thị trường” với những tài sản đại diện.

Khác với các khoản xử lý tài sản thông thường, khối tài sản trong vụ Vạn Thịnh Phát có quy mô và cấu trúc phức tạp hơn nhiều.

Vì sao phải thuê tư vấn là câu hỏi chung của nhiều người. Thực tế, một điểm đáng chú ý là nhiều tài sản trong 1.121 mã thế chấp chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Điều này khiến việc xử lý không chỉ đơn thuần là bán tài sản, mà còn bao gồm các bước tái cấu trúc, hoàn thiện pháp lý và định vị lại giá trị.

Trong bối cảnh đó, vai trò của đơn vị tư vấn không dừng ở hỗ trợ kỹ thuật, mà mang tính “thiết kế phương án”: Phân loại tài sản có thể xử lý ngay và tài sản cần tái cấu trúc, xây dựng kịch bản bán (bán lẻ, bán theo cụm hoặc chuyển nhượng toàn phần), tối ưu hóa giá trị thu hồi thay vì chỉ đẩy nhanh tiến độ

Điểm danh 8 mã tài sản được SCB 'chọn' xử lý đầu tiên

Danh sách 8 tài sản được đưa ra xử lý trong đợt đầu cho thấy sự đa dạng đáng chú ý – từ hàng hóa tiêu dùng đến các tài sản bất động sản và dự án quy mô lớn.

1. Ở nhóm tài sản hàng hóa, đáng chú ý là lượng hàng gồm 8.521 mã sản phẩm thời trang của CTCP Sài Gòn Galleria, hiện lưu tại kho ở TP.HCM.

Sài Gòn Galleria thành lập tháng 7/2017. Ngành nghề môi giới bất động sản, Công ty còn có ngành bán buôn bán lẻ hàng thời trang như quần áo, dày dép, túi xách…

Sài Gòn Galleria ban đầu có vốn điều lệ 80 tỷ đồng, do bà Trương Lê Ngọc Hân, sinh năm 1988, góp 65%. Số còn lại, ông Võ Vân Quỳnh nắm 20% và ông Hồ Xuân Dũng góp 15%. Bà Ngọc Hân là Người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch HĐQT.

Tháng 12/2019 công ty bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống 30 tỷ đồng trước khi tăng trở lại lên mức 100 tỷ đồng vào tháng 7/2021.

Ngoài Sài Gòn Galleria, bà Trương Lê Ngọc Hân còn là người đại diện theo pháp luật tại CTCP Vietnam Innovation Parks và CTCP Đầu tư Công nghệ Ứng dựng Việt Nam.

2. Một nhóm khác là toàn bộ hàng hóa nội thất của CTCP Eurasia Concept – với 370.859 mã sản phẩm hiện để tại hệ thống kho và showroom ở TP.HCM.

CTCP Eurasia Concept thành lập tháng 8/2013, chuyên về hàng nội thất châu Âu. Công ty ban đầu do nữ Giám đốc người Mỹ, bà Cheung Mylynn, làm người đại diện theo pháp luật. Vị trí này được chuyển giao lại cho bà Vũ Thị Hồng Hạnh, sinh năm 1993, từ tháng 6/2019.

Tháng 7/2014 công ty tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, cập nhật cơ cấu cổ đông, trong đó: CTCP Thương mại Trans Pacific Partner nắm 48,33%; A Lý Lệ Quân nắm 1,67%; bà Trương Huệ Vân góp 30% và ông Trương Mễ góp 20%. Đây phần lớn là những cái tên quen thuộc trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát.

Cơ cấu cổ đông sau đó có thay đổi, lần gần nhất công ty cập nhật thông tin này vào tháng 11/2021, trong đó Trans Pacific Partner nắm 77%; bà Trương Huệ Vân nắm 20%, và bà Hạ Thị Phương Thảo nắm 3%.

3, 4, 5, 6. Nhóm tài sản thu hút sự quan tâm lớn nhất thuộc về Lavifood – bao gồm quyền sử dụng đất, nhà máy, nhà xưởng tại Long An. Cùng với đó là 3 ô tô phục vụ sản xuất kinh doanh, hiện vẫn đang được doanh nghiệp sử dụng.

Trong nhóm này, đáng chú ý là các thửa đất số 1689, 1626, đều thuộc tờ bản đồ số 3, xã An Thạch, huyện bến Lức, tỉnh Long An (địa chỉ cũ). ngoài ra còn có nhà máy Lavifood, nhà xưởng, văn phòng…

Câu chuyện với Lavifood không chỉ là số tài sản thế chấp tại SCB, mà còn có câu chuyện với số tiền 500 tỷ đồng bà Trương Mỹ Lan cho đại gia Lê Thành mượn, câu chuyện thế chấp nhà máy Tanifood tại VietinBank với dư nợ gần 1.000 tỷ đồng. Trước đó đại diện VietinBank cho biết khoản thế chấp vay tại ngân hàng không liên quan đến tài sản đảm bảo tại SCB.

7. Một tài sản khác đáng chú ý là bất động sản tại khu Hưng Thái 2, quận 7 (TP.HCM), đứng tên ông Lê Thành và bà Lê Thanh Trà.

Đại gia Lê Thành chính là người xuất hiện trong câu chuyện vay bà Trương Mỹ Lan 500 tỷ đồng để đi cứu Tổng Giám đốc của Lavifood bị 'mắc kẹt' ở Campuchia.

Ngoài vị trí Chủ tịch tại Lavifood, ông Lê Thành còn gắn liền với nhiều doanh nghiệp khác như Công ty TNHH Quảng cáo Mắt Vàng, CTCP Đầu tư Tân Thành Holdings, CTCP Đầu tư Nhà quản lý, CTCP Tân Mai miền Trung, CTCP Đầu tư Green Logistics Cao Bằng, CTCP Lâm nghiệp Tân Mai, CTCP Năng lượng xanh Tân Thành Đồng Nai.

Đáng chú ý, tháng 3/2022, ông Lê Thành đã tiếp nhận ghế Tổng Giám đốc tại CTCP Đầu tư Sunny Island - một mắt xích trong vụ Vạn Thịnh Phát.

8. Mã tài sản cuối cùng trong số 8 mã xử lý đợt đầu là thửa đất số 291, 315, 480 thuộc tờ bản đồ số 4 tại Long An (cũ). Đây là tài sản thuộc sở hữu Công ty TNHH Nông sản Hồng Nguyên Long – một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông sản tại địa phương.