Đưa ra dự báo về thị trường chung cư 2025, các chuyên gia cho rằng, phân khúc căn hộ sẽ không còn đà tăng giá như 2024 nhưng nếu trước đây người mua căn hộ đơn thuần là để ở hoặc đầu tư cho thuê, thì hiện nay họ còn kỳ vọng thêm vào sự tăng giá của căn hộ.
Theo các báo cáo, thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp, trong khi nguồn cung cho phân khúc tầm trung và bình dân đang dần thu hẹp và gần như biến mất.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được kỳ vọng sẽ mở ra giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với sự hỗ trợ từ các cải cách pháp lý, yếu tố nhân khẩu học thuận lợi và hạ tầng được đầu tư đồng bộ.
Thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm được đánh giá là cơ chế đúng đắn. Song việc thỏa thuận với người dân có thể khó khăn nên cần sự hỗ trợ của cơ quan quản lý.
Mới đây, nhóm doanh nghiệp ‘nhà’ DIG đăng ký thực hiện dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 1.600 căn tại tỉnh miền Trung sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2025.
Sau khi các luật mới liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực, thị trường nhà ở Hà Nội được dự báo sẽ bước vào một chu kỳ phát triển mới, với nhiều vấn đề tồn đọng dự kiến sẽ được tháo gỡ trong thời gian tới.
Trong những tháng đầu năm 2024, ngành xi măng vẫn chịu ảnh hưởng tình hình thế giới, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi, nguồn cung xi măng vượt xa so với cầu; giá nguyên, nhiên liệu cho đầu vào cho sản xuất xi măng vẫn ở mức cao...
Tập đoàn Gamuda Land cho biết, nhu cầu nhà ở tại Việt Nam tiếp tục tăng cao, nhờ vào sự phục hồi của thị trường do thiếu cung và các động thái hỗ trợ thị trường bất động sản của Chính phủ.
