Thị trường nhà ở tại Hà Nội đón thêm gần 14.000 căn được mở bán
Tính đến hết ngày 15/3, có 11 dự án với gần 14.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán trên địa bàn Thủ đô.
Sở Xây dựng TP. Hà Nội mới đây đã cập nhật danh sách dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn.
Theo đó, tính đến hết ngày 15/3, thị trường nhà ở tại Hà Nội sẽ đón thêm 11 dự án với 13.995 căn nhà.
Trong số đó, chung cư vẫn áp đảo với hơn 8.798 tại 5 dự án, nhà thấp tầng có 6 dự án với 5.197 căn.
Đa phần các dự án chung cư đều thuộc 2 đại đô thị Ocean Park và Smart City của Vinhomes.
Trong đó, chung cư Z34, U38 và U38A thuộc lô đất B6-CT01 ở Ocean Park 1 được xem là dự án có số lượng được mở bán nhiều nhất với 2.461 căn, dự án này do Masterise Homes phát triển.
>> Chỉ vài tháng nữa, cây cầu bắc qua sông Hồng lớn nhất Hà Nội sẽ được 'lên đời'
Ngoài ra, một dự án khác cũng đủ điều kiện mở bán với trên 2.000 căn hộ là các chung cư U26A, T26M, Z30 thuộc lô đất B4-CT01 tại Ocean Park, dự án này do chủ đầu tư Singapore CapitaLand phát triển.
Đối với phân khúc nhà thấp tầng, 2 dự án với nguồn cung mới trên 2.000 căn hiện nay đều nằm ở phía Tây Hà Nội.
Trong đó, KĐT Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital nằm tại các xã Tân Lập, Tân Hội thuộc huyện Đan Phượng và Đức Thượng, Đức Giang thuộc huyện Hoài Đức, đã được duyệt mở bán với 2.300 căn.
Theo như quy định, một dự án chỉ được phép đưa kinh doanh sau khi đã có đầy đủ giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ và thi công đã được phê duyệt.
Trong trường hợp nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai sẽ cần có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng.
Với động thái liên tục triển khai các dự án mới từ các chủ đầu tư, không ít đơn vị nghiên cứu đã đưa ra dự báo về nguồn cung tại TP. Hà Nội sẽ giảm mạnh trong vài năm tới.
Theo hãng tư vấn dịch vụ BĐS Savills, trong năm nay, TP sẽ có thêm 25.500 căn hộ được mở bán, đến năm 2026 sẽ tăng lên khoảng 70.000 căn.
Theo dự báo của CBRE, nguồn cung thị trường Hà Nội sẽ có khoảng 31.00 căn hộ mới trong năm nay, chủ yếu tại các tỉnh vùng ven như Đan Phượng, Long Biên, Đông Anh...
