Sóng đầu tư dâng cao: Bất động sản ven biển Đà Nẵng 'nóng' trở lại
Bất động sản khu vực ven biển TP. Đà Nẵng hiện đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ với nhiều động lực thúc đẩy tăng trưởng.
Việt Nam thời gian này được các chuyên gia kỳ vọng đang bước vào giai đoạn phát triển mới. Giữa bối cảnh Chính phủ đặt ra mục tiêu tăng trưởng GDP đạt 8% vào năm 2025 nhằm tạo tiền đề hướng đến mức tăng trưởng 2 con số trong giai đoạn 2026-2030, những chính sách về cải cách thể chế, môi trường kinh doanh hiện đang "mở đường" cho dòng vốn đổ vào các lĩnh vực trọng điểm trong đó có bất động sản.
Với việc tăng trưởng kinh tế 2 con số cùng dòng tiền lớn được "rót" vào nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn từ việc cải thiện thu nhập, mặt bằng lương chung tăng và niềm tin đầu tư cải thiện.
Nền kinh tế tăng trưởng cao sẽ thúc đẩy nhu cầu phát triển nhà ở và BĐS thương mại. Cùng với đó, dòng vốn mạnh mẽ cũng sẽ giúp tạo ra môi trường đầu tư an toàn và bền vững, từ đó thúc đẩy giá trị tài sản tăng lên, cải thiện dòng tiền cho thuê. Đây được xem là một trong những yếu tố then chốt góp phần giúp thị trường BĐS phục hồi và có sự phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn tới.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam và Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, trong năm 2025, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung nhờ vào các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ cũng như nỗ lực khôi phục từ các doanh nghiệp sau giai đoạn khó khăn.
Theo dự báo, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cũng sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ với mức tăng từ 70-80% so với năm 2024. Mặc dù vậy, phân khúc nhà ở cao cấp và trung cấp hiện vẫn chiếm ưu thế giữa bối cảnh nhà ở giá rẻ hiện chưa có nhiều chuyển biến đáng kể.
Thị trường BĐS trong năm 2025 được nhiều chuyên gia kỳ vọng sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ với sự biến động cả ở phân khúc đầu tư lẫn an cư.
Giữa xu thế đó, TP. Đà Nẵng hiện đang đứng trước bước ngoặt lịch sử khi từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế.
Theo đó, sự chuyển mình mạnh mẽ này không chỉ giúp thúc đẩy kinh tế mà còn mở ra cơ hội đầu tư lớn đối với BĐS ven biển vốn đã hấp dẫn và có nhiều tiềm năng.
Tại Hội thảo "Phát triển Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam" diễn ra mới đây tại TP. Đà Nẵng, lãnh đạo TP nhấn mạnh về mục tiêu sẽ đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính của miền Trung và cả nước, đón dòng vốn từ các tập đoàn tài chính và quỹ đầu tư quốc tế.
Một trong số đó là đề án xây dựng khu thương mại tự do gắn với cảng biển Liên Chiểu hiện đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía các nhà đầu tư.
Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Trần Chí Cường cho rằng chính sách này sẽ giúp TP phát huy được lợi thế logistics, thu hút được dòng vốn lớn và góp phần nâng cao vị thế trên bản đồ kinh tế khu vực.
Ngoài ra, việc đẩy mạnh dịch vụ tài chính - ngân hàng - bảo hiểm cũng sẽ tạo ra "làn sóng" di cư của các chuyên gia, doanh nhân đến sinh sống và làm việc tại đây.
Theo đánh giá của các chuyên gia, sự phát triển của trung tâm tài chính sẽ giúp tạo nên "cú hích" lớn đối với BĐS ven biển khu vực Đà Nẵng, đặc biệt ở phân khúc cao cấp.
Khu dòng tiền "chảy" về, nhu cầu về căn hộ hạng sang, biệt thự biển, BĐS nghỉ dưỡng sẽ có sự tăng mạnh.
Theo đại diện công ty tư vấn BĐS toàn cầu Avison Young, giá bán sơ cấp căn hộ trong quý IV/2024 tại Đà Nẵng sẽ tăng khoảng 5%, dao động từ 3.100 - 3.550USD/m2.
Mức giá bán căn hộ này sẽ tăng dần qua các quý, đặc biệt đối với phân khúc cao cấp. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và du lịch vẫn là những yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy thị trường BĐS Đà Nẵng có sức bật trong năm 2025. Trong đó, trước làn sóng dịch chuyển kinh tế, BĐS khu vực ven biển của TP này hiện đang được xem là "miếng bánh" hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
'Bộ não' của sân bay lớn nhất Việt Nam đang vượt tiến độ 2 tháng
Dự án khu đô thị gần 70.000 tỷ tại Hải Phòng của công ty con Kinh Bắc (KBC) có điều chỉnh mới
