Giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của nhiều người trở nên xa vời. Theo GS. Đặng Hùng Võ, phát triển nhà ở cho thuê là hướng đi Việt Nam cần học từ nhiều quốc gia.
Không chỉ thổi bùng giá đất, những cơn sốt địa ốc còn kéo theo làn sóng “bỏ xưởng theo đất”, khi lợi nhuận nhanh trở thành lựa chọn ưu tiên. Nhưng sau cuộc săn đất chóng vánh ấy là những nốt trầm…
Việc sáp nhập tỉnh có thể là đòn bẩy mạnh mẽ cho quy hoạch, hạ tầng và giá trị bất động sản trong dài hạn, nhưng trong ngắn hạn, tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội có thể gây ra những cơn “sốt đất” thiếu bền vững.
Thị trường bất động sản tại nhiều địa phương thời gian gần đây ghi nhận hiện tượng tăng giá đột biến, xuất phát từ các tin đồn về việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh.
Thời gian gần đây, giá bất động sản tại nhiều địa phương có sự biến động mạnh do thông tin về việc sáp nhập một số tỉnh nhằm tinh gọn bộ máy hành chính.
Từ đầu năm 2020 cho đến nay, hiện tượng "sốt đất" ảo đã xuất hiện tại nhiều địa phương và gây ra nhiều hoang mang đối với chủ đầu tư dự án cũng như khách hàng.
Tại các khu vực quy hoạch dự kiến thực hiện khu dân cư, khu đô thị,… xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây “sốt ảo", có hiện tượng “thổi giá” làm cho giá cả của khu đất không đúng với thực tế giá trị.
Ngỡ như đón đầu được làn sóng quy hoạch, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã mải mê chạy theo những cơn sốt đất ảo, kết quả bị rơi vào cảnh “mắc cạn” buộc phải cắt lỗ nặng.
